Maison à vendre - Neuf 1 190 000 € 5 pièces 3<br/>chambres 148 m²<br/>superficie Saint Pancrace-Pessicart Nice 06000

mois
5pièces
3chambres
148 m²superficie

CIMIEZ IMMOBILIER

Vente - Maison Nice (Rimiez) - 1 190 000 €

LES POINTS FORTS DE LA MAISON : MAISON NEUVE / PETIT LOTISSEMENT SECURISE / A DEUX PAS DE CIMIEZ / CALME ABSOLU / VUE DEGAGEE. NICE RIMIEZ : Maison contemporaine de 148 m² achevée en 2024 et située dans un petit lotissement confidentiel à 10 minutes du centre ville. Au rez de jardin, l'entrée donne sur un double séjour avec cuisine aménagée de 70 m² ouverts sur une terrasse et un jardin piscinable, un bureau et des toilettes indépendantes. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables avec rangements donnant toutes sur une vaste terrasse, deux salles de bains, dressing et toilettes indépendantes. Cette maison a été conçue par un architecte. On y retrouve des prestations et des matériaux très haut de gamme. CLASSE ENERGIE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 :1120 € et 1600 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte
Pas de garage
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Exposition est
Belle vue
Non meublé

Emplacement

Saint Pancrace-Pessicart, Nice (06000)

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2024
ÉtatPremière occupation
Type de chauffageChauffage individuel: Aérotherme
Sources d'énergieÉlectrique

Détails des prix

Prix du bien

1190000 €

8 041,63 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

95200 €

Montant estimé du projet

1285200 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

8 041,63 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 781 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

12 745 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

95 200

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

CIMIEZ IMMOBILIERAgence professionnelle

3 rue Professeur Maurice Sureau, 06000 Nice

Implantée sur le milieu du boulevard de Cimiez, fort de notre couverture sur les secteur de Cimiez, Rimiez, Gairaut et Falicon, notre équipe vous attend pour vous faire partager sa connaissance du marché local, tant au niveau des appartements que des maisons. Toute l'offre présent sur ces quartiers résidentiels est à votre disposition au sein de notre agence. N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition pour concrétiser vos projets.

Informations légales

SARL CIMIEZ IMMOBILIER au capital de 100590 €

Garantie financière SOCAF pour un montant de 110000 €

Siège: 3 rue Professeur Maurice Sureau, 06000 NICE

RCS: 510085798

SIRET: 51008579800035

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 245504357

Référence annonce: 4791T