Maison à vendre

848000 €848 000 €3 029 €/m²

À partir de 4282 €/mois

Sponsorisé

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8pièces

6chambres

280 m²superficie

1 887 m²terrain

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Wahlbach (68130)

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Cette villa d'architecte, construite en 2011, se dévoile dans un environnement confidentiel, au cœur d'une impasse bordée de nature. Offrant 280 m² habitables sur un terrain paysager de près de 1.900 m², elle conjugue avec justesse architecture contemporaine, matériaux nobles, et art de vivre serein. __ L'élégance d'un quotidien d'exception Dès l'entrée, le ton est donné : volume, lumière et fluidité structurent chaque espace. • Hall majestueux avec rangements sur mesure et cave à vin climatisée • Espace de vie traversant de plus de 85 m², baigné de lumière naturelle, avec poêle à bois central, et accès direct aux terrasses • Cuisine américaine de qualité, finement intégrée, aux nombreux rangements discrets • 6 chambres confortables, dont une suite parentale avec 2 dressings et salle de bains privative • 2 autres salles d'eau, 4 WC, dernier étage polyvalent (salle de jeux, bureau ou chambres d'amis) Chaque pièce a été pensée pour offrir volume et intimité, dans une ambiance chaleureuse et feutrée. __ Un bien rare, pensé pour durer • Garage double (env. 50 m²), buanderie, cellier, pièce technique indépendante • Chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée + poêle à bois • Adoucisseur d'eau, fibre optique, tout-à-l'égout • Matériaux de haute qualité, finitions impeccables, entretien rigoureux __ Un écrin paysager pour un art de vivre en pleine nature À l'extérieur, le regard se perd sur un jardin bucolique, où pelouse soignée, prairie libre, arbres matures et ruisseau en limite de propriété forment un décor apaisant. • Terrasse en bois XXL, exposée plein sud, idéale pour des instants suspendus • Store électrique, terrain piscinable, cour pavée, plusieurs stationnements extérieurs • Vue panoramique sur la forêt, dans un calme absolu, sans vis-à-vis Une atmosphère précieuse, rarement disponible à la vente sur ce secteur. __ Localisation idéale & vie connectée Proximité immédiate des communes de Jettingen, Magstatt, Zaessingue, Sierentz, Landser ou Altkirch, à 5 minutes de la RN419. L'aéroport EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg à env 20 minutes ou le poste de Douane France-Suisse de Saint-Louis / Bâle a env. 27 minutes (données google maps). À la fois proche des grands axes et totalement préservée, cette propriété ravira celles et ceux qui recherchent une forme de retrait sans isolement. __ Pour une vie raffinée, équilibrée et lumineuse Parfaitement adaptée à une grande famille, cette villa offre un cadre de vie à la fois confidentiel et ouvert, où chaque jour devient un privilège. __ Un lieu à vivre, plus qu'un lieu à acheter Cette propriété ne se décrit pas, elle se ressent. Si vous recherchez une harmonie entre nature, confort et élégance, nous vous invitons à en franchir les portes, en toute discrétion. Contactez dès aujourd'hui votre consultant immobilier sur place à Wahlheim, pour une visite exclusive Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer, votre atout immobilier dans le Haut-Rhin « 68 ». D'autres photos sur : (point)rbm(point)immo – Référence rbm immo 9258 Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :