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3 pièces  •  2 chambres  •  60,2 m²  •  3ème étage

Appartement à vendre
149000 €2 475 €/m²
À partir de 752 €/mois
3pièces
2chambres
60,2 m²superficie
3èmeétage

Habitat Conseil Immobilier
Habitat Conseil Immobilier
Note : 4,9 étoiles sur 5

Appartement T3 de 60 m² – Secteur Privilégié en Plein Centre de

Habitat Conseil Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce superbe appartement de type 3 de 60 m², idéalement situé dans un secteur recherché du centre de Grenoble, rue Docteur Hermite. Un Appartement Lumineux et Fonctionnel Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée accueillante, deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia et pour finir un séjour lumineux avec accès direct à un balcon pour profiter d'un extérieur. Atouts Supplémentaires Résidence calme et sécurisée avec interphone Local vélo dans la montée Cave privative et place de stationnement privative extérieure incluent dans le prix Possibilité d'acquérir un garage en supplément (25 000 €) sur le même secteur Un Emplacement d'Exception Au cœur de la ville, profitez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité en plein centre de Grenoble. Chauffage collectif urbain plancher chauffant. Travaux à prévoir. A propos de la copropriété: Nbre des lots d'habitation: 106 Lots Année construction : 1975 Charges prévisionnelles mensuelles : 155 € avec chauffage inclus Procédure en cours : NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contactez FRACCHIOLLA PERRINE Agent commercial (E.I) RSAC Grenoble 935 083 436 Habitat Conseil Immobilier MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION Conforme´ment a` l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informe´ qu'il a la possibilite´ de saisir un me´diateur de la consommation dans les conditions pre´vues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation, dont les coordonne´es administratives sont : MEDIMMOCONSO, 1 Alle´e du Parc de Mesemena - Ba^t A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet : Vous trouverez ci-apre`s le lien utile vous renseignant sur vos obligations d'information :

Services partenaires

Informations et caractéristiques

  • 3ème étage
  • Cuisine séparée
  • Ascenseur
  • Cave (Total 3,8 m²)
  • Box de stationnement
  • Balcon (Total 6,8 m²)
  • Calme
  • Exposition nord

Emplacement

Abry, Grenoble (38000)
L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1975
  • ÉtatRénovation nécessaire
  • Type de chauffageChauffage au sol

Détails des prix

Prix du bien
149000 €
2 475,49 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
11920 €
Montant estimé du projet
160920 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 475,49 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 808 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 895 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
11 920
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Habitat Conseil Immobilier
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1301 Avenue de l'Europe, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Habitat Conseil immobilier agence immobilière indépendante à taille humaine est née d’une association entre professionnels de l’immobilier, notre expérience forte depuis plus de 18 ans dans le secteur de l’immobilier et de la promotion, nous permet de vous apporter toutes les clefs pour réussir votre achat ou la vente de votre bien immobilier. Notre agence immobilière est spécialisée en transaction immobilière Neuf et Ancien, location, viager, division parcellaire… Nous vous accompagnons et vous conseillons dans la réalisation de votre projet immobilier. Nos spécialistes de l’immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous souhaitez connaître la valeur immobilière de votre maison, votre appartement ou votre terrain pour une vente ? Vous avez des questions sur les diagnostics immobiliers obligatoires ? Une annonce immobilière vous intéresse et vous souhaitez visiter le bien immobilier ? La connaissance approfondie du marché local, la capacité à identifier le juste prix et la maîtrise des opérations de transaction (techniques, juridiques,) demeurent des atouts de choix pour vous amener au mieux à trouver le projet de votre vie. Vous mûrissez votre projet immobilier, et vous hésitez à franchir le pas et ne savez pas par où commencer ? L’accompagnement d’un professionnel vous offre les garanties et les outils indispensables pour concrétiser vos rêves en toute sérénité.
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Siège: 1301 Avenue De L'europe, 38330 Montbonnot-saint-martin
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SIRET: 84952322000010
Site webProfilTarifs
Identifiant: 245502143
Référence annonce: 86052244
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