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419 000 €
8 pièces  •  4 chambres  •  237 m²  •  700 m² terrain

Maison à vendre
419000 €1 768 €/m²
À partir de 2116 €/mois
8pièces
4chambres
237 m²superficie
700 m²terrain

EFCO IMMO
EFCO IMMO
Note : 4,5 étoiles sur 5

EXCLUSIVITÉ EFCO IMMO : Ensemble immobilier avec terrasse, jardi

À vendre à Ungersheim : Ensemble immobilier avec jardin arboré, terrasses et fort potentiel Situé sur la commune d'Ungersheim, cet ensemble immobilier offre de beaux volumes, des extérieurs soignés et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend environ 227 m² habitables répartis sur 2 bâtiments distincts. Une partie de l'ensemble immobilier a été entièrement rénovée, offrant des prestations modernes tout en conservant le charme des lieux. Le deuxième bâtiment, quant à lui, est de très bonne qualité, offrant un excellent potentiel d'exploitation ou d'aménagement complémentaire. L'espace intérieur comprend un vaste salon de 60 m², une cuisine, ainsi que 2 chambres existantes, avec la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires selon vos besoins. Vous trouverez également 2 salles de bains, une cave et un grenier. Le bien est équipé de double vitrage, garantissant calme et confort. À l'extérieur, la propriété se répartit sur plusieurs espaces : Jardin arboré avec des arbres fruitiers, 3 terrasses totalisant 90 m², espaces dédiés aux jeux pour enfants, et zones de stationnement privatives.L'ensemble est entièrement clôturé, avec un portail électrique, assurant sécurité et tranquillité. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, prestations haut de gamme, luminosité.. Cet ensemble immobilier s'adapte à une multitude de projets : résidence familiale, activité professionnelle, création d'un gîte ou d'un espace locatif… Sa configuration modulable et ses espaces extérieurs en font un lieu idéal pour concilier vie privée et projets d'avenir.

Services partenaires

Informations et caractéristiques

  • Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
  • Cave (Total 35 m²)
  • 4 parkings
  • 2 toilettes séparées
  • Pas de balcon
  • Jardin (Total 250 m²)
  • 3 terrasses (Total 90 m²)
  • Calme

Plans du bien

Plans du bien1 / 4
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Emplacement

Ungersheim (68190)
L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1920
  • Type de chauffageChauffage individuel
  • Sources d'énergieGaz

Détails des prix

Prix du bien
419000 €
1 767,93 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
33520 €
Montant estimé du projet
452520 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 767,93 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 208 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 218 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
33 520
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

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EFCO IMMOAgence professionnelle
2 rue Concorde, 68300 Saint-Louis
Depuis plus de 20 ans, Efco Immo est votre agence immobilière à Saint-Louis, ancrée au cœur de la région des Trois Frontières. Notre profonde connaissance des villes de Saint Louis (68300), Hésingue, Bartenheim, Blotzheim, Village Neuf, Sierentz, et au-delà, nous positionne idéalement pour vous guider dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location ou d'investissement. Chez Efco Immo, nous combinons expérience locale et expertise du marché pour transformer chaque projet en une réussite !
M. Joseph LeitnerVotre contact
Informations légales
Société à responsabilité limitée (sans autre indication) LM IMMO
Siège: 2 Rue Concorde, 68300 Saint-Louis
RCS: 895336105
SIRET: 89533610500013
Identifiant: 245478649
Référence annonce: V472JL
EFCO IMMO
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Note : 4,5 étoiles sur 5
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