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799 000 €
4 pièces  •  3 chambres  •  95 m²  •  154 m² terrain

Maison à vendre
799000 €8 411 €/m²
À partir de 4035 €/mois
4pièces
3chambres
95 m²superficie
154 m²terrain

ERA IMMOBILIER - LES DEMOISELLES DE L'IMMO
ERA IMMOBILIER - LES DEMOISELLES DE L'IMMO
Note : 4,5 étoiles sur 5

Maison Suresnes 4 pièce(s) 95 m2

EXCLUSIVITÉ. A DEUX PAS DU MARCHE CARON. TRES BELLE PRESTATION. Lumineuse, traversante et baignée de soleil, cette charmante maison traditionnelle en brique rouge, entièrement rénovée avec finesse, est un véritable bijou à découvrir sans tarder! Les Demoiselles de l'Immo ont le plaisir de vous présenter cette jolie maison mitoyenne de 95 M2 (105 M2 au sol) en retrait de la rue, érigée sur un terrain de 154 m², nichée dans une rue pavillonnaire calme et à sens unique. Un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports : Gare Saint-Cloud (12 min), bus à 5 min. Dès le portail franchi, vous serez accueilli par une entrée verdoyante et fleurie de 40 M2, véritable invitation à la découverte. Quelques marches vous conduisent à la maison, où le rez-de-chaussée, traversant et baigné de lumière, dévoile un agréable espace de vie ouvert sur un jardin préservé de 70 m². Ce niveau comprend un double séjour avec salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres lumineuses exposées ouest vous attendent, ainsi qu'une magnifique salle de bains et un WC séparé. Le souplex offre une spacieuse chambre supplémentaire, avec sa salle d'eau privative et WC, idéale pour des parents, un ado, des invités ou même un bureau.. Ses matériaux de qualité, le confort moderne et le charme préservé. Tout a été pensé avec soin dans le respect du caractère authentique de cette maison, protégée par les Bâtiments de France. Située au coeur du quartier des Cités-Jardins de Suresnes, un secteur reconnu et labellisé "Patrimoine d'intérêt régional", cette maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, à deux seconde à pied de la rue Édouard Vaillant et de ses commerces. Possibilité d'extension par une véranda de 19.20 M2 et un souplex de la même superficie. RARE DANS LE SECTEUR. Veronique ANTELME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512877515 - .

Services partenaires

Informations et caractéristiques

  • Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
  • 2 toilettes
  • Jardin
  • Calme
  • Exposition ouest
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
  • Entrée séparée

Emplacement

Cité JardinsSuresnes (92150)
L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.
  • Année de construction1930
  • ÉtatComme neuf
  • Type de chauffageChauffage individuel

Détails des prix

Prix du bien
799000 €
8 410,53 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
63920 €
Montant estimé du projet
862920 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
8 410,53 €/m²
Valeur la plus basse de la région
5 389 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
13 003 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
63 920
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

ERA IMMOBILIER - LES DEMOISELLES DE L'IMMO
ERA IMMOBILIER - LES DEMOISELLES DE L'IMMOAgence professionnelle
15 bis Rue du Mont Valérien, 92150 Suresnes
Aline Calon et son équipe connaissent parfaitement leur secteur, ayant une expérience de plus de 10 ans sur Suresnes, elles profitent d'une grande connaissance du métier. L'atout majeur de l'agence: une équipe unie et complémentaire depuis plusieurs années. Aline, Sandrine, Véronique, Juliette et Stéphanie vous accueillerons avec plaisir et vous assurons un service sur mesure. 100% connectées 100 % passionnées Ce que ERA peut faire pour vous: -Spécialiste de la transaction sur Suresnes : le nombre de transactions que nous avons réalisé sur toute la ville depuis notre ouverture vous garantie le meilleur conseil pour vendre votre bien ou pour acheter votre futur appartement. - Meilleure visibilité sur Suresnes : nous mettons à votre disposition notre agence / vitrine présente sur un emplacement N°1 (face à la Mairie de Suresnes ). - Formation permanente : nos négociateurs immobiliers sont formés en permanence au niveau commercial, technique, juridique et fiscale. - Nos plans marketing de vente sont personnalisés en fonction de votre bien - Visibilité Internet : nous vous proposons une maxi visibilité sur Internet pour vendre votre bien (plus de 100 sites internet professionnel, un référencement google optimisé...) Notre objectif : la satisfaction client. L'équipe ERA Suresnes
Informations légales
SAS, société par actions simplifiée DERICQ IMMO
Siège: 15 Bis Rue Du Mont Valérien, 92150 Suresnes
RCS: 807436746
SIRET: 80743674600018
Identifiant: 245438241
Référence annonce: 5007
ERA IMMOBILIER - LES DEMOISELLES DE L'IMMO
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