Appartement à vendre 1 380 000 € 4 pièces 3<br/>chambres 94 m²<br/>superficie Dernier étage, 6/6<br/>étage Silly-Gallieni Boulogne-Billancourt 92100

6étage

Gregoriane LEROUX

Rare dernier étage avec terrasses 3 chambres Boulogne Ce

Boulogne-Billancourt Avenue André Morizet Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble réhabilité, cet appartement lumineux de 94 m2 vous séduira par ses volumes, ses extérieurs généreux et sa configuration idéale. Il se compose d'une pièce de vie traversante, ouverte sur une terrasse plein ciel de 24 m2, une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle de douche indépendante, et deux WC. Atouts rares : Un balcon de 4 m2 Un toit-terrasse privatif de 88 m2 avec vue dégagée Une place de parking en sous-sol Dernier étage (6 € sur 6) avec ascenseur Adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville Appartement clé en main, dans une copropriété à taille humaine, à la croisée du confort moderne et de la vie urbaine. Cette annonce vous est proposée par LEROUX Gregoriane - EI - NoRSAC: 805 281 136, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations et caractéristiques

Disponible à partir du 01/07/2026
Dernier étage, 6ème étage/6 étages
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Ascenseur
Parking
2 toilettes
Balcon (Total 3 m²)
2 terrasses

Plans du bien

Plans du bien1 / 1

Emplacement

Silly-Gallieni, Boulogne-Billancourt (92100)

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails des prix

Prix du bien

1380000 €

14 687,10 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

110400 €

Montant estimé du projet

1490400 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots11

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

14 687,10 €/m²

Valeur la plus basse de la région

6 712 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

11 627 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

110 400

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Gregoriane LEROUXAgence professionnelle

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

Immobilier Leroux fait parti du réseau EXPERTIMO, 1er réseau dédié exclusivement aux conseillers immobiliers expérimentés avec 800 professionnels dans toute la France. Retrouvez votre conseiller local sur notre site https://immobilier-leroux.fr ou sur www.reseau-expertimo.fr En ma qualité de Conseiller indépendant en transaction immobilière chez Expertimo, je vous aide à acheter ou vendre un bien immobilier en toute sérénité et dans les meilleures conditions sur Boulogne-Billancourt. Pour cela, je me suis spécialisé dans l’accompagnement des propriétaires dans la mise en valeur de leur bien immobilier et le suivi de leurs travaux. En ma qualité d’Assistant Maîtrise d’Ouvrage, je vous accompagne dans la réalisation des travaux utiles à la rénovation de votre bien, que ce soit d’un point de vue esthétique ou énergétique. Quel que soit votre projet (achat, vente, location, réalisation de travaux), je vous propose ainsi des solutions personnalisées, adaptées à vos attentes et vos besoins. Vous pouvez ainsi compter sur mes compétences globales dans l’immobilier pour vous accompagner pas-à-pas tout au long de votre projet.

Grégoriane LerouxVotre contact

Informations légales

SAS EXPERTIMO au capital de 4000 €

Carte professionnelle CPI84012018000024015 délivrée par la Préfecture de Vaucluse

Siège: 1 place Alexandre Farnèse, 84000 Avignon

RCS: 805281136

SIRET: 80528113600038

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 245425157

Référence annonce: 1399_90686