Maison ancienne avec étage de 161 m2 avec 04 ha 22 a de terrain magnifique au calme et au bord d'un lac.
Venez vite découvrir cette charmante maison, le coup de coeur est assuré !
Au rez-de-chausée :
- Salle à manger/salon lumineux avec cheminée et un espace très convivial
- Cuisine aménagée et équipée avec un beau plan de travail
- Salle de bain avec baignoire
- Un WC séparé
- UN très belle cave
- Une buanderie / chaufferie avec un bel espace de rangement
- Un vestiaire refait à neuf
A l'étage :
- Dégagement desservant 4 chambres entre 13 m² et 16 m² avec un très beau couloir
- Une salle d'eau avec douche et WC
- Un grenier au dessus de la buanderie
Points conforts :
- Espace de vie accueillant
- Double vitrage
- Chauffage central fuel (chaudière de 2020)
- Assainissement individuel (Non conforme)
- Isolation (Correct)
-Toiture en bon état
- DPE D et D
Extérieur :
- Ancien four à pain
- Double Garage avec mezzanine et porte automatique attenant à la maison
- Coin Patio idéal pour accueillir ses proches, possibilité de mettre un Jaccuzzi avec vue sur la nature
- Grange d'environ 123 m² : Toiture tuiles, sol bétonné. Électricité et eau.
- Ancienne bergerie en 2 parties d'environ 26 m² et 42 m² attenante à la grange : Toiture tuiles, sol béton. Électricité.
- Débarras d'environ 10 m² : Préfabriqué
-Un petit étang d'environ 900 m² est présent sur la propriété.
Située à - de 7 minutes des commerces de proximités de Parthenay (boulangerie, épicerie, école, pharmacie, commerces, boucherie)
Emplacement idéal au calme. A 7 minutes de Parthenay, 40 minutes de Niort et 50 min de Poitiers.
Cette annonce référence 294773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN HARIOT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92278331100017.
Prix du bien : 330 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Services partenaires
Informations et caractéristiques
Cave
Garage, 2 parkings, 2 boxs de stationnement
2 toilettes
2 terrasses
Calme
Non meublé
4 chambres
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
Emplacement
Viennay (79200)
L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Énergie et diagnostics
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.
Année de construction1948
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergiePétrole
Détails des prix
Prix du bien
330000 €330 000 €
2 049,69 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
26400 €26 400 €
Montant estimé du projet
356400 €356 400 €
Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien
Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 049,69 €/m²
Valeur la plus basse de la région
609 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 617 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
26 400
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Outils et services
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BSK c’est un réseau de plus de 4500 mandataires immobilier présents sur toute la France dont les Dom. Faire confiance à un mandataire immobilier BSK, c’est choisir une relation de proximité, un professionnel réactif et impliqué dans votre projet immobilier. C’est aussi bénéficier de la force d’un réseau national. Pourquoi nous faire confiance ?
Un accompagnement par un interlocuteur dédié du début à la fin de votre projet
L’établissement d’un avis de valeur de votre bien par un professionnel du secteur
La réalisation d’annonces publicitaires professionnelles diffusées sur 60 plateformes
L’accès à des outils et services complets et performants qui faciliteront l’aboutissement de votre projet immobilier
Melvin HariotVotre contact
Informations légales
SAS BSK immobilier au capital de 50000 €
Carte professionnelle 3101 2018 000 030 369 délivrée par la Préfecture de Toulouse
Garantie financière SO CAF pour un montant de 110000 €
