Pavillon à vendre 315 000 € 5 pièces 3<br/>chambres 106 m²<br/>superficie 405 m²<br/>terrain Châtillon-sur-Chalaronne 01400

Exclusivité

mois
5pièces
3chambres
106 m²superficie
405 m²terrain

Vanessa GONIN

Maison 5 pièces 106 m²

Vanessa GONIN vous propose ce bien : En EXCLUSIVITE - Maison T5 de 2006 d'environ 106m² sur deux niveaux, avec garage, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 405m² au total RARE - Idéalement situé sur la commune de Châtillon-sur-Chalaronne, à quelques minutes du centre, proche de toutes les commodités. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie comprenant un salon séjour et une cuisine semi ouverte. Un wc indépendant. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain entièrement rénovée et un wc séparé. Un garage attenant à la maison, d'une superficie d'environ 21.30m², comprenant une pièce annexe d'environ 11.60m² supplémentaires pouvant servir de buanderie et/ou de bureau comprenant également une salle d'eau. A l'extérieur, le jardin entièrement arboré et clos offre un cadre paisible et harmonieux. Vous pourrez ainsi profiter d'une belle terrasse carrelée d'environ 24m², aménagée d'une pergola autoportante. Et d'un terrain plat engazonné, agrémenté d'un abri de jardin. Côté technique : climatisation réversible (2021), poêle à granulé (2022), panneaux solaires (2023), système d'alarme et de surveillance. Les honoraires sont à la charge vendeur. Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l'agent commercial : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1620 euros (années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023). Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 205 268 00025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Garage, Box de stationnement
2 toilettes
Terrasse
3 chambres
3 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
Alarme
Entrée séparée
Placard

Emplacement

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails des prix

Prix du bien

315000 €

2 971,70 €/m²

25200 €

Montant estimé du projet

340200 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 971,70 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 143 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 803 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

25 200

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

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Achat, Vente, Estimation SECTEURS : Dombes, Bresse et Beaujolais Spécialisée dans les biens de PRESTIGE

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Informations légales

RCS: 895205268

SIRET: 895205268

Profil Tarifs

Identifiant: 245276605

Référence annonce: MB1741869889