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AGENCE PRINCIPALE MONTMORENCY
2 950 000 €
713 m²

Immeuble à vendre
2950000 €4 137 €/m²
À partir de 15029 €/mois
713 m²superficie

AGENCE PRINCIPALE MONTMORENCY
AGENCE PRINCIPALE MONTMORENCY
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2 IMMEUBLES NEUFS, SEVRAN

Découvrez en exclusivité DEUX immeubles neufs proposés par l'Agence Principale, comprenant un total de 31 lots, dont 15 destinés à l'habitation. Idéalement situés à seulement 150 mètres de la station de tramway, ces immeubles sont une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avec un taux de rendement locatif de 6%. Loyer annuel total hors charges : 172 320 €. L'ensemble est composé de deux bâtiments : Bâtiment A : -15 lots sur 4 étages avec ascenseur : -1 local commercial -6 studios -6 appartements F2 -2 appartements F3 -15 places de parking Bâtiment B : -1 lot de 100 m², potentiellement divisible en plusieurs lots Les immeubles sont sécurisés par digicode et équipés d'un système de sécurité incendie. Vous y trouverez également un local à poubelles, un local à vélos et une antenne WIFI. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Services partenaires

Informations et caractéristiques

  • 4 étages
  • 15 parkings

Emplacement

FreinvilleSevran (93270)
L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails des prix

Prix du bien
2950000 €
4 137,45 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
236000 €
Montant estimé du projet
3186000 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
4 137,45 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 711 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 130 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
236 000
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

AGENCE PRINCIPALE MONTMORENCY
AGENCE PRINCIPALE MONTMORENCYAgence professionnelle
21 RUE CARNOT, 95160 MONTMORENCY
Informations légales
RCS: 898738547
SIRET: 89873854700014
Identifiant: 245272853
Référence annonce: 904
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