Maison à vendre 96 000 € 4 pièces 2<br/>chambres 87 m²<br/>superficie 722 m²<br/>terrain Val de Gorbio Roquebrune Cap Martin 06190

mois
4pièces
2chambres
87 m²superficie
722 m²terrain

LAFORÊT IMMOBILIER ROQUEBRUNE CAP-MARTIN

Note : 4,9 étoiles sur 5

VENTE EN VIAGER - Maison avec deux appartements sur terrain d

Votre agence Laforêt Roquebrune Cap Martin vous propose cette maison sur un beau terrain entouré de végétation, en viager. Elle est organisée en deux appartements distincts, un rez-de-jardin et un premier étage, et plusieurs caves. Sur le terrain se trouvent de nombreux arbres fruitiers et un ample potager , le tout avec un ensoleillement du matin au soir. Sa terrasse est exposée plein sud et aménagée avec une pergola de vigne grimpante. Une vingtaine de marches à pas d'âne vous mèneront à ce véritable havre de paix. Ce projet aidera un homme de 72 ans à améliorer sa qualité de vie en choisissant de continuer à disposer du droit d'usage de son bien. La maison, estimée à 350 000 € euros, dispose d'une surface habitable de 87m² environ. Un Bouquet à verser le jour de l'acte authentique chez le Notaire (honoraires inclus): 96 000 € Rentes viagères mensuelles à verser: 679.00 €. L'avis Laforêt : C'est une excellente opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier, tout en vous permettant de devenir propriétaire d'une maison individuelle dans un secteur privilégié. Pour avancer, passez par Laforêt ! Luc BOISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 676 320 - Nice.

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Cuisine séparée
Cave
Jardin
Terrasse
Calme
Exposition sud
2 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Obtenez une meilleure impression

Emplacement

Val de Gorbio, Roquebrune Cap Martin (06190)

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1900
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

96000 €

1 103,45 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

7680 €

Montant estimé du projet

103680 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 103,45 €/m²

Valeur la plus basse de la région

3 022 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

15 110 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

7 680

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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3 avenue Victor Hugo, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Notre agence de Roquebrune Cap Martin vous aide à réaliser votre projet. - Estimation et expertise - Plan de communication important - Suivi régulier - Visites qualifiées Nos 6 collaborateurs constituent une force incontournable pour la réussite de votre transaction.

Informations légales

Société à responsabilité limitée (sans autre indication) IMMO SAINT GEORGES

Siège: 8 Rue Piéta, 06500 Menton

RCS: 435117460

SIRET: 43511746000046

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 245200827

Référence annonce: 19248