Appartement à vendre 335 000 € 4 pièces 3<br/>chambres 87 m²<br/>superficie 1/5<br/>étage Aiguillon Arcachon 33120

5étage

SAFTI DELAS Mathieu conseiller indépendant

Appartement Idéalement situé au cœur de L' aiguillon

Situé au cœur du quartier prisé de l'Aiguillon à Arcachon, cet appartement de 87 m² offre un emplacement idéal à deux pas des commerces, du port et de la piscine d'Arcachon Il se compose d'une entrée avec cuisine fermée et son cellier attenant Un grand salon-séjour lumineux donne accès à un balcon côté jardin, parfait pour profiter des beaux jours Côté nuit, trois chambres spacieuses complètent l'ensemble Prévoir quelques travaux de rafraîchissement Idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale dans un quartier recherché d'Arcachon Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 379 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2380 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125

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Informations et caractéristiques

1er étage/5 étages
Pas d'ascenseur
Pas de cave
1 toilettes
Pas de balcon
Non meublé
3 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Aiguillon, Arcachon (33120)

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1970
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage central: Chauffage au sol
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

335000 €

3 850,57 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

26800 €

Montant estimé du projet

361800 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

2380 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots379

Charges de copropriété2 380 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 850,57 €/m²

Valeur la plus basse de la région

3 700 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

11 228 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

26 800

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

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Informations légales

RCS: 947946125

SIRET: 94794612500012

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 245197553

Référence annonce: 1490095