Appartement à vendre - Neuf 478 000 € 2 pièces 1<br/>chambre 57 m²<br/>superficie 2/6<br/>étage Bièvres Sud Tolbiac Paris 13ème 75013

ExclusivitéNouveau

6étage

FREDELION Butte aux Cailles

Note : 5 étoiles sur 5

PARIS 13 - QUARTIER GARE

Situé dans une résidence de standing, au calme, ce 2 pièces en très bon état vous séduira par ses nombreux atouts. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez également une belle loggia, accessible depuis le séjour et la chambre, offrant un espace extérieur agréable. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. Venez découvrir ce produit rare, idéalement situé pour votre confort et tranquillité ! Copropriété de 87 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2960.00 euros.

Services partenaires

Informations et caractéristiques

2ème étage/6 étages
Ascenseur
Parking
Terrasse
Exposition sud
1 chambre
Accessible aux personne à mobilité réduite
Digicode

Emplacement

Bièvres Sud Tolbiac, Paris 13ème (75013)

Vue immersiveExplorer le quartier avec une vue immersive

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Année de construction2014
ÉtatPremière occupation

Détails du prix

Prix du bien

478000 €

8 385,96 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

38240 €

Montant estimé du projet

516240 €

Coûts estimés de la propriété

2960 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots87

Charges de copropriété2 960 €/an

Procédures syndicalesProcédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

8 385,96 €/m²

Valeur la plus basse de la région

6 557 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

8 557 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

38 240

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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FREDELION Butte aux CaillesAgence professionnelle

229 Rue de Tolbiac, 75013 Paris

Fredélion Butte aux Cailles Agence Tolbiac et Agence Cinq Diamants, agences immobilières Paris 13, vous accompagnent pour tous vos projets : achat, vente, location, gestion locative immobilière, assurance loyers impayés, conseils immobiliers. Estimation vente ou locative offerte. Accompagnement. Disponibilité. Nos conseillers sauront vous guider dans toutes les étapes de votre projet immobilier depuis l'estimation de votre appartement jusqu'à la signature chez le notaire. Dans une philosophie de service et de transparence, nos engagements sur la qualité de service sont les garants de votre satisfaction.

Informations légales

SAS, société par actions simplifiée GS IMMO

Siège: 229 Rue de Tolbiac, 75013 Paris

RCS: 922543657

SIRET: 92254365700014

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 245031747

Référence annonce: 403