Maison à vendre 210 000 € 2 pièces 1<br/>chambre 32 m²<br/>superficie 52 m²<br/>terrain Bordeaux 33800

ExclusivitéNouveau

mois
2pièces
1chambre
32 m²superficie
52 m²terrain

MAX IMMO BORDEAUX

BORDEAUX NANSOUTY - MAISON INDIVIDUELLE DE TYPE T2 AVEC JARD

BORDEAUX NANSOUTY - MAISON INDIVIDUELLE DE TYPE T2 AVEC JARDIN Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison individuelle de type T2 avec jardin. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine semi-équipée ouverte avec un coin bureau et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre. JARDIN d'environ 23 m2 avec possibilité de stationner un véhicule. Quelques poutres apparentes, le parquet dans la chambre et la belle hauteur sous plafond sur une partie de la pièce de vie apportent beaucoup de charme à cette construction nouvelle. La construction est NEUVE (sous garantie décennale), pas de travaux à prévoir pendant plusieurs années ! Oubliez les tracas de la copropriété, optez pour cette maison individuelle ! Pas de voisins directs, pas de charges, pas d'assemblées générales, vous êtes le seul décisionnaire ! Très bonne qualité d'emplacement, dans une RUE CALME, à proximité immédiate de la Place Nansouty (5 min à pied) et de ses nombreux commerces, des transports en commun et écoles. RARE !! FAITES VITE

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Informations et caractéristiques

2 étages
Cuisine ouverte
Parking
1 toilettes
Calme
1 chambre
Revêtement du sol: Parquet

Emplacement

Bordeaux (33800)

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2022
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

210000 €

6 562,50 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

200000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)

10000 €

16800 €

Montant estimé du projet

226800 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

6 562,50 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 487 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

8 484 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

16 800

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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227 COURS DE LA SOMME, 33800 BORDEAUX

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Informations légales

RCS: 492848171

SIRET: 49284817100012

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Identifiant: 245026287

Référence annonce: 40380