Maison à vendre 375 000 € 9 pièces 6<br/>chambres 210 m²<br/>superficie 3 300 m²<br/>terrain Courcelles-Lès-Semur 21140

ExclusivitéNouveau

mois
9pièces
6chambres
210 m²superficie
3 300 m²terrain

ROUSSELET Guy Capifrance

Note : 4,9 étoiles sur 5

Maison 9 pièces

Bienvenue dans votre futur havre de paix ! Cette superbe maison de 210 m² habitables est implantée sur un sous-sol complet, nichée sur un terrain généreux de 3300 m², arborés et très bien entretenu, est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette construction avec ses deux niveaux indépendants, chacun équipé de son propre chauffage, elle offre une flexibilité parfaite pour un projet locatif ou pour accueillir plusieurs générations. L'isolation double vitrage garantit un confort thermique optimal toute l'année, et l'état impeccable de la maison vous permet de vous installer sans souci. Un véritable produit clé en main où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Détail de la vente : Sous-sol : - 1ère Partie (Aile gauche) : o Garage avec chaufferie indépendante - 2ème Partie :(Sur l'ensemble du bien) o Garage avec chaufferie o Buanderie o Cave o Rangements Rez de Chaussée : - Entrée / Couloir - Grande cuisine - Salon / Salle à manger - Chambre 1 - Chambre 2 avec placards de rangements - Chambre 3 avec placards de rangements - WC indépendant - Salle de bain - Plafonds à la française 1er Etage : Accès complètement indépendant : - Entrée / Couloir / Rangements - Escalier chêne - Vaste Mezzanine servant de Salon et de Séjour - Cuisine - Chambre 1 - Chambre 2 - Bureau - WC indépendant - Salle d'eau - Escalier + Mezzanine chênes Un lieu à façonner selon vos envies - •Une habitation spacieuse, parfaite pour ceux qui rêvent de personnaliser un lieu unique. Atouts Clés - • Localisation stratégique : A 3 km de la sortie de l'autoroute A6 et à 20 minutes de la gare TGV. - • À proximité des commodités : Ecoles, Maison de santé, Hôpital, Commerces, et services pour un cadre de vie pratique. Un emplacement privilégié - Ce lieu bénéficie de la richesse culturelle et naturelle de la région : l'Abbaye de Fontenay, le Parc Buffon, le MuséoParc d'Alésia, le barrage du lac de pont et de nombreux châteaux. Sa position en fait un cadre idéal. Offrez-vous un bien d'exception, prêt à s'adapter à toutes vos aspirations. Résidence, activité professionnelle ou projet touristique : laissez-vous séduire par ce bien rare et son emplacement de choix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel Réf.912745

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Informations et caractéristiques

Cuisine intégrée
Cave
Garage, 3 parkings, 3 boxs de stationnement
2 toilettes séparées
Exposition ouest
Meublé
6 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Courcelles-Lès-Semur (21140)

Vue immersiveExplorer le quartier avec une vue immersive

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1973

Détails du prix

Prix du bien

375000 €

1 785,71 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

30000 €

Montant estimé du projet

405000 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 785,71 €/m²

Valeur la plus basse de la région

491 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 141 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

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Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

30 000

Taux d'intérêt

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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

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ROUSSELET Guy CapifranceAgence professionnelle

21140 MILLERY

CAPIFRANCE, filiale du groupe Artémis est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. Bien plus qu'une simple agence traditionnelle, CAPIFRANCE a fait du web sa principale vitrine et a su se faire une véritable place dans le paysage immobilier en insufflant une nouvelle dynamique de marché. Cette vitrine d'annonces immobilières à domicile comporte bien des avantages : un large choix de biens à la vente, un premier tri que vous sélectionnez chez vous et qui vous permet d'affiner vos critères de sélection pour optimiser vos déplacements et vos visites. Le réseau compte 3 000 conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. CAPIFRANCE est le réseau de référence des conseillers immobiliers indépendants. En effet, le concept et le métier de conseiller immobilier a été créé par CAPIFRANCE.

Monsieur Guy RousseletVotre contact

Informations légales

SAS CAPI

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Garantie financière CEGC pour un montant de 0 €

Siège: Diver City, 34170 Castelnau-le-Lez

RCS: 849110002

SIRET: 84911000200011

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Identifiant: 245019659

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