Appartement à vendre 188 000 € 3 pièces 2<br/>chambres 62,8 m²<br/>superficie 1/4<br/>étage Championnet-Caserne de Bonne Grenoble 38000

Nouveau

4étage

Cabinet Heurtier Immobilier

Appartement à vendre Grenoble

Mandat VH N°213 Grenoble - Dans le quartier recherché de l'Aigle, à deux pas de la place Championnet et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des trams. Découvrez ce charmant T3 + C traversant et baigné de lumière de 62,75 €m², situé au 1er étage d'un immeuble des années 50. Entièrement rénové, il offre un salon confortable ouvert sur un balcon filant, deux chambres dont une avec placard intégré, une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle d'eau élégante et un WC indépendant. Vous apprécierez ses prestations de qualité : parquet chaleureux dans le salon et les chambres et carrelage moderne, double vitrage, chaudière à condensation neuve, électricité entièrement refaite, ainsi qu'une rénovation complète des pièces d'eau. Vendu avec une cave. Une belle opportunité de poser vos valises dans un cadre de vie vivant et recherché ou produit investisseur (DPE en D). Pour plus d'informations, contactez Frédéric Bourillon : O615296238 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 euros et 1480.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier : Frédéric BOURILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Services partenaires

Informations et caractéristiques

1er étage/4 étages
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Cave
1 Toilettes séparées
Balcon (Total 2 m²)
Exposition sud
Non meublé

Emplacement

Championnet-Caserne de Bonne, Grenoble (38000)

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1952
Type de chauffageMixte

Détails du prix

Prix du bien

188000 €

2 996,02 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

15040 €

Montant estimé du projet

203040 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Nombre de lots22

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 996,02 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 096 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 719 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

15 040

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Le Cabinet HEURTIER est une agence immobilière familiale et de proximité. Transmise de génération en génération depuis 1904, elle présente une vraie alternative aux groupes nationaux omniprésents à Grenoble. Elle repose sur la synergie de 4 agences situées à Grenoble, Crolles, Echirolles et Voiron. Nous avons fait le choix de nous entourer de 64 collaborateurs expérimentés pour répondre aux trois métiers de l’immobilier : achat-vente, syndic de copropriété et gestion locative. Parce que nous connaissons bien notre métier et l’aimons depuis longtemps, nous nous engageons sur des valeurs de proximité, d’écoute et de conseil.

Frédéric BourillonVotre contact

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Siège: 5 Rue Philis de la Charce, 38000 Grenoble

RCS: 383791274

SIRET: 38379127400053

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