Maison à vendre 399 000 € 7 pièces 3<br/>chambres 171 m²<br/>superficie 8 718 m²<br/>terrain Molles 03300

ExclusivitéNouveau

mois
7pièces
3chambres
171 m²superficie
8 718 m²terrain

Agence Résidence

EXCLUSIVITE Villa de charme 171 m²

Située dans un charmant village à 20 mns de Vichy, l'agence RESIDENCE vous présente en exclusivité une villa développant 171 m² habitables sur un terrain clos de 8718 m². Nichée dans un environnement bucolique, avec une superbe vue sur la montagne bourbonnaise, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, salon (avec cheminée en pierre) /salle à manger avec accès direct à une terrasse d'environ 50 m², cuisine équipée ouverte sur une seconde terrasse, buanderie, wc, garage double carrelé, pièce d'été (pouvant devenir une chambre) de 25 m². A l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une suite parentale avec espace dressing ainsi qu'une salle de bains privative (baignoire, douche, double vasque, wc), bureau, salle de bains, wc . Sous-sol complet, dépendance, double vitrage, chauffage: climatisation gainable réversible plus chauffage électrique. DPE: D

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Informations et caractéristiques

Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Garage, Box de stationnement
2 toilettes séparées
Pas de balcon
Jardin (Total 8 718 m²)
Terrasse (Total 50 m²)
Exposition sud
3 chambres

Obtenez une meilleure impression

Emplacement

Molles (03300)

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1978
Type de chauffageChauffage individuel: Aérotherme

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

399000 €

2 333,33 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

384000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires)

15000 €

31920 €

Montant estimé du projet

430920 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 333,33 €/m²

Valeur la plus basse de la région

579 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 784 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

31 920

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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25 Rue Lucas, 03200 Vichy

Forte de son implantation aux 4 chemins, L'AGENCE RÉSIDENCE est l'acteur de référence dans la vente de biens de caractères à Vichy et ses environs. Confiez-nous votre idéal, votre rêve. Avec passion et professionnalisme notre engagement est de vous accompagner en vous garantissant une relation de confiance et de confidentialité dans votre projet immobilier. Catherine VIAULT et Pierre CRISTAU

Agence ResidenceVotre contact

Informations légales

RCS: 928697234

SIRET: 92869723400013

Profil Tarifs

Identifiant: 244740563

Référence annonce: 25032