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CLEMENT IMMOBILIER
343 000 €
À partir de 1747 €/mois
4 pièces  •  3 chambres  •  85 m²  •  Dernier étage, 3/3 étage

Duplex à vendre
343000 €4 035 €/m²
À partir de 1747 €/mois
4pièces
3chambres
85 m²superficie
Dernier étage, 3/3étage

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STRASBOURG ROBERTSAU APPARTEMENT 4 PIECES DUPLEX

STRASBOURG ROBERTSAU APPARTEMENT 4 PIECES DUPLEX A SAISIR! Dans quartier très prisé de la Robertsau. SUPERBE et LUMINEUX 4 PIECES DUPLEX au dernier étage d'une surface de 93m2 sol - 76m2 hab comprenant au RDC un grand salon séjour avec cuisine US équipée donnant accès sur une belle Terrasse orientée Sud Est de 14m2, 2 chambres ( dont une plus petite pouvant également faire office de bureau ). Une salle d'eau et un wc séparé. L'étage se compose d'une grande chambre et d'une salle de bain équipée, parquet. Possibilité d'acquérir un parking privé en supplément.  Prox commodités, commerces, Transports, école. Prox: Château de Pourtales, Orangerie, Strasbourg centre..  Bien soumis au statut de la copropriété composé de 32 lots principaux. Charges annuelles: 1360€/AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81

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Informations et caractéristiques

  • Dernier étage, 3ème étage/3 étages
  • Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
  • 1 Toilettes séparées
  • Pas de balcon
  • Terrasse (Total 14 m²)
  • Exposition sud-est
  • 3 chambres
  • Salle de bain

Emplacement

Robertsau Centre, Strasbourg (67000)
L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1995
  • Type de chauffageChauffage individuel
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
343000 €
4 035,29 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
330000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires)
13000 €
27440 €
Montant estimé du projet
370440 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
1360 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots32
Charges de copropriété1 360 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
4 035,29 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 176 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 358 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
27 440
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

CLEMENT IMMOBILIER
CLEMENT IMMOBILIERAgence professionnelle
30 RUE DE L'AUBEPINE, 67000 Strasbourg
Clement Immobilier Votre contact
Informations légales
RCS: 530823624
SIRET: 53082362400016
Site webProfilTarifs
Identifiant: 244729523
Référence annonce: GC1056
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