Appartement à vendre 170 000 € 3 pièces 2<br/>chambres 55 m²<br/>superficie RDC/4<br/>étage Les Buers Villeurbanne 69100

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4étage

CABINET LARRICQ

Grand T2 de 55 m² – Quartier en renouveau à VILLEURBANNE

À vendre : Grand appartement T2 de 55 m², situé en rez-de-chaussée dans une copropriété bien entretenue, au cœur d’un quartier en pleine restructuration. Ce T2 traversant bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Disposition traversante – lumineux et bien ventilé DPE : E Travaux de copropriété déjà votés (toiture, ravalement, etc.) Parfait pour investisseurs ou acquéreurs en quête d’un projet avec belle valeur ajoutée.

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Rez-de-chaussée/4 étages
Cave (Total 1,8 m²)
1 toilettes
Pas de balcon
Jardin
Exposition est
Belle vue
Non meublé

Plans du bien

Plans du bien1 / 1

Emplacement

Les Buers, Villeurbanne (69100)

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1965
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

170000 €

3 090,91 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Inclus

Prix du parking

13600 €

Montant estimé du projet

183600 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

1520 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots52

Charges de copropriété1 520 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 090,91 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 698 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 337 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

13 600

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

CABINET LARRICQAgence professionnelle

1 Rue Dangon, 69004 Lyon

Informations légales

RCS: 930260617

SIRET: 93026061700012

Profil Tarifs

Identifiant: 244716093

Référence annonce: 85576315