Maison à vendre 129 000 € 4 pièces 3<br/>chambres 83 m²<br/>superficie 2 290 m²<br/>terrain Corquilleroy 45120

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mois
4pièces
3chambres
83 m²superficie
2 290 m²terrain

SAFTI NOZIERES Patricia conseiller indépendant

MAISON EN MEULIERE SUR MAGNIFIQUE JARDIN ARBORE

A Corquilleroy secteur Bûges, venez découvrir cette maison en meulière édifiée en 1930 sur une belle parcelle de 2290 m² avec un accès au Canal d'Orléans et un très beau jardin paysagé et arboré. L'habitation est composée d'un séjour/salon avec cheminée insert, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un wc et d'une véranda avec accès au beau jardin. L'étage comprend 2 chambres avec espaces rangement, un grenier à aménager (en chambre éventuellement) et un cabinet de toilettes. Vous trouverez également en partie semi-enterrée une cave en terre battue, une buanderie/chaufferie et une remise à bois. Plusieurs dépendances dont un garage de 40 m² et une grange neuve de 50 m² pour de grands véhicules. Puits. Assainissement au tout à l'égout. Double vitrage. Chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2021). Ecoles maternelle et primaire, commerces et professionnels de santé à moins de 3 kilomètres. Ramassage scolaire pour le collège et les lycées (arrêts accessibles à pied). Bus urbains. A moins de 10 minutes des grands commerces de l'Agglomération. Gare SNCF Montargis à 5 km pour Paris Bercy (1 heure trajet). Canal d'Orléans et Lac de Chalette accessibles à pied pour de belles balades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734

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Informations et caractéristiques

Pas de balcon
6 parkings
Toilettes dans la salle de bains
Cave
Non meublé
3 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1930
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

129000 €

1 554,22 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

10320 €

Montant estimé du projet

139320 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 554,22 €/m²

Valeur la plus basse de la région

658 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 569 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

10 320

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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45120 CORQUILLEROY

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Patricia NozieresVotre contact

Informations légales

RCS: 832490734

SIRET: 83249073400015

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 244587565

Référence annonce: 1440750