Appartement à vendre 155 000 € 3 pièces 2<br/>chambres 77 m²<br/>superficie 1/2<br/>étage Cevins 73730

Nouveau

2étage

MARECHAL Sébastien Capifrance

Note : 5 étoiles sur 5

3 pièces

Appartement T3 – 1 €? étage, 79 m², vue dégagée sur les montagnes Situé dans le village de Cévins, à proximité immédiate de l'école et des accès à la voie rapide RN 90, cet appartement se trouve au 1 €? étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il bénéficie d'une localisation stratégique, à équidistance d'Albertville et de la vallée de la Tarentaise (environ 10 minutes). La pièce de vie principale, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, profite d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud et offre une vue dégagée sur les massifs environnants. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi que des rangements pratiques. Avec une surface Carrez de 76 m² (79 m² au sol), ce logement propose des volumes intéressants, notamment dans le séjour avec une hauteur sous plafond partiellement mansardée. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600 euros soit 50 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel Réf.911779

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Informations et caractéristiques

Kitchenette
Exposition sud
Belle vue
2 chambres
1er étage/2 étages
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Salle de bain
Salon (total 44 m²)

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2010
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

155000 €

2 012,99 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

12400 €

Montant estimé du projet

167400 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

600 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots19

Charges de copropriété600 €/an

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 012,99 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 239 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 136 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

12 400

Taux d'intérêt

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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

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Géorisques

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73350 Bozel

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Informations légales

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Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Garantie financière CEGC pour un montant de 0 €

Siège: Diver City, 34170 Castelnau-le-Lez

RCS: 753603711

SIRET: 75360371100015

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