Maison à vendre 120 000 € 6 pièces 3<br/>chambres 99 m²<br/>superficie 109 m²<br/>terrain Le Plateau Souppes-sur-Loing 77460

ExclusivitéNouveau

mois
6pièces
3chambres
99 m²superficie
109 m²terrain

Julien CANAL - JC Immobilier

Note : 5 étoiles sur 5

Maison 6 pièces

Situé en centre-ville de Souppes sur Loing, venez découvrir ce lot de 2 appartements tous deux dans une petite co-propriété. Les 2 appartements mériteraient un rafraichissement pour être à nouveau apprécié pour vos futurs locataire. Fort potentiel de rentabilité possibilité de louer entre 20,4 k euros et 21,6 k euros par an. Biens rare sur le secteur, idéal investisseur. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Informations et caractéristiques

Exposition ouest
Pas de cave
Non meublé
3 chambres
3 étages
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
2 salles de bain: 2 Avec douche uniquement

Plans du bien

Plans du bien1 / 2

Obtenez une meilleure impression

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

120000 €

1 212,12 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

9600 €

Montant estimé du projet

129600 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

480 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots3

Charges de copropriété480 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 212,12 €/m²

Valeur la plus basse de la région

884 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 253 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

9 600

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Julien CANAL - JC ImmobilierAgence professionnelle

18 bis rue Gauthier 1er, 77140 Nemours

Dans l'immobilier depuis 2014, après plus de 800 projets de clients concrétisés, j'ai développé des compétences personnelles grâce à l'utilisation d'atouts technologiques performants. Ceci me permet de respecter vos projets et vos délais tout en vendant au meilleur prix. Mon domaine d'excellence est sans hésitation, la mise en vente de biens immobiliers. La location, le viager, les commerces ne font pas parti de mon domaine d'activité par choix délibéré. Me focaliser sur ce que j'aime faire me permet de me perfectionner et de performer toujours plus pour vous.

Ei - Julien CanalVotre contact

Informations légales

Agent commercial CANAL JULIEN

Siège: 18 Rue Gautier 1er, 77140 Nemours

RCS: 800820193

SIRET: 80082019300012

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 244559869

Référence annonce: 209087JC