iad France - Charlene Audelan vous propose: À MONTPELLIER - QUARTIER CELLENEUVE côté VILLAGE - Immeuble de Rapport - 6 Appartements Loués - Rentabilité attractive !
Immeuble d'habitation - Résidence 'Le Paris'
Investissement locatif clé en main - Revenus immédiats - Aucun logement vacant
Description générale :
Immeuble résidentiel de 6 appartements déjà loués, situé dans le secteur recherché et vivant de Celleneuve village à Montpellier. Composé de deux bâtiments indépendants avec accès séparés, ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, rentable et sans travaux avec des revenus locatifs immédiats et une rentabilité solide !
Composition de l'immeuble :
- 3 appartements T2 d'environ 50 m²
- 3 appartements T3 d'environ 74 m²
- 6 caves privatives (une par logement)
- 6 places de parking attribuées
Tous les lots sont loués à des locataires en place. Revenus locatifs immédiats garantis.
Les plus de cet investissement :
Bonne rentabilité locative (détails du rendement sur demande)
Investissement sécurisé : 100 % occupé, loyers en place
Pas de gros travaux à prévoir – Immeuble entretenu
Charges de copropriété faibles / maîtrisées
Emplacement stratégique :
? Commerces de proximité
? À 5 min à pied du tramway, bus et accès rapides aux grands axes
? Quartier dynamique et recherché par les locataires
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Audelan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822615589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Services partenaires
Informations et caractéristiques
Parking
Pas de cave
1 étage
Digicode
Interphone
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1975
Détails du prix
Prix du bien
800000 €800 000 €
2 105,26 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
64000 €64 000 €
Montant estimé du projet
864000 €864 000 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
entre 800 et 1160 €/an
Informations sur la copropriété
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 105,26 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 347 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
7 872 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
64 000
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Outils et services
Géorisques
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