Maison à vendre 345 000 € 6 pièces 5<br/>chambres 140 m²<br/>superficie De Gaulle-Ménardière Saint-Cyr-sur-Loire 37540

Nouveau

mois
6pièces
5chambres
140 m²superficie

SIMON DURAND BSK IMMOBILIER

SAINT CYR SUR LOIRE - GRANDE MAISON FAMILIALE

Idéalement située dans un secteur calme et proche de toutes commodités, cette grande maison familiale de 140m2 saura vous combler. Dés votre arrivée, vous découvrirez une entrée, un spacieux et lumineux salon/séjour, une grande cuisine fermée, aménagée, pouvant être facilement ouverte avec accès direct à la terrasse. A la suite, vous trouverez une salle de bain, w.c séparé et 3 belles chambres. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau, w.c, et 2 belles chambres. Le plus de cette maison est son grand sous-sol composé d'un grand garage de plus de 40m2, un bel espace buanderie laverie avec w.c et cheminée. Vous apprécierez également sa cave ainsi qu'une pièce d'appoint. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse ainsi que du terrain clos de plus de 540m2. A VITE VENIR DECOUVRIR; Cette annonce référence 293218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016. Prix du bien : 345 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1294.00 euros et 1750.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Calme
Terrasse
Cave
5 chambres
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
Cheminée
Entrée séparée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1992

Détails du prix

Prix du bien

345000 €

2 464,29 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

27600 €

Montant estimé du projet

372600 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 464,29 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 195 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 610 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

27 600

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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SIMON DURAND BSK IMMOBILIERAgence professionnelle

37360 SAINT-ANTOINE-DU-ROCHER

BSK c’est un réseau de plus de 4500 mandataires immobilier présents sur toute la France dont les Dom. Faire confiance à un mandataire immobilier BSK, c’est choisir une relation de proximité, un professionnel réactif et impliqué dans votre projet immobilier. C’est aussi bénéficier de la force d’un réseau national. Pourquoi nous faire confiance ? Un accompagnement par un interlocuteur dédié du début à la fin de votre projet L’établissement d’un avis de valeur de votre bien par un professionnel du secteur La réalisation d’annonces publicitaires professionnelles diffusées sur 60 plateformes L’accès à des outils et services complets et performants qui faciliteront l’aboutissement de votre projet immobilier

Simon DurandVotre contact

Informations légales

SAS BSK immobilier au capital de 50000 €

Carte professionnelle 3101 2018 000 030 369 délivrée par la Préfecture de Toulouse

Garantie financière SO CAF pour un montant de 110000 €

Siège: 109 rue JEAN BART, 31670 LABEGE

RCS: 521907519

SIRET: 52190751900024

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 244538689

Référence annonce: 293218