Maison à vendre 330 000 € 7 pièces 5<br/>chambres 203 m²<br/>superficie 680 m²<br/>terrain Lacaou Billere 64140

Nouveau

mois
7pièces
5chambres
203 m²superficie
680 m²terrain

** SMB - L'AGENCE IMMOBILIERE ENGAGEE

Note : 4,9 étoiles sur 5

Maison

L'agence SMB vous présente dans un secteur prisé de Billère, à proximité des commodités et au calme cette Maison atypique et unique à Billère de 203 m². Une partie très ancienne a été contruite au 19ème siècle, de beaux parquets en chêne, de grandes fenêtres illumines cette maison, aucun vis à vis. Un très joli jardin vous permettra d'apprécier le calme de ce secteur situé à quelques minutes de la Place Verdun. Et vous bénéfcierez des commodités à quelques minutes, Ne laissez pas passer cette opportunité, Les atouts du bien : Superficie : 203 m² et annexes Disposition : 5 chambres, salon spacieux, cuisine équipée, 3 salles de bains/salle d'eau. Extérieur : jardin arboré État général : travaux à prévoir, Localisation : Quartier : Secteur prisé à Billère, à proximité des commodités, Proximité : Écoles, commerces, transports, accessibles à pieds, Autres caractéristiques : Chauffage central au gaz de ville, DPE E, Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 330 000 euros Frais d'agence inclus, Disponibilité : Immédiate Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Calme
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Pas de balcon
Exposition ouest
Sans vis-à-vis
Pas de garage
Toilettes dans la salle de bains
Pas de cave

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1850
ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

330000 €

1 625,62 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

26400 €

Montant estimé du projet

356400 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 625,62 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 307 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 825 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

26 400

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

** SMB - L'AGENCE IMMOBILIERE ENGAGEEAgence professionnelle

4 avenue Didier Daurat, 64000 Pau

Nous sommes conscients de notre responsabilité et du rôle fondamental que notre métier d'agent immobilier doit jouer dans le cadre d'un projet de vie tel que la vente ou l'acquisition d'un bien. Pour cela, SMB s'engage humblement, mais activement dans une démarche de transparence, d'écoute et de conseils. Certaines de ces actions peuvent paraître simples, telles que l'écoute et la compréhension de votre projet. Ces conditions sont primordiales afin de vous accompagner et vous apporter les solutions appropriées à la concrétisation de vos projets en toute confiance. D'autres engagements paraissent plus complexes comme la garantie de répondre à vos besoins dans un délai imparti ou celui de vous apporter un réel service de qualité. Notre méthodologie, notre connaissance du marché local et notre esprit d'équipe nous permettent de nous engager auprès de vous afin que vos projets se réalisent en toute satisfaction. - En garantissant une estimation juste et précise, - En réfléchissant avec vous à des solutions pour maximiser la réussite de vos projets, - En vous informant et conseillant de façon juste et sincère, - En s'occupant de l'ensemble des démarches administratives avant, pendant et après chaque projet, Parce que nous souhaitons placer l'humain au cœur de notre métier, de nos valeurs et de nos actions, parce que nous croyons en la bienveillance et en l'humain et que nous souhaitons donner du sens à notre métier, Notre agence s'engage à verser un pourcentage de ses honoraires à des œuvres caritatives locales choisies par vos soins. Parce que 10% de moins pour nous, c'est 10% de plus pour ceux qui ont un réel besoin. C'est ainsi que par notre métier et professionnalisme, nous souhaitons susciter des actes altruistes, en mettant nos compétences au service de vos projets, mais aussi d'initiatives, structures et produits qui apportent une valeur ajoutée et positive à la collectivité.

Smb HabitatVotre contact

Informations légales

Société à responsabilité limitée (sans autre indication) SMB HABITAT

Siège: 4 avenue Didier Daurat, 64000 Pau

RCS: 804661338

SIRET: 80466133800033

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 244517889

Référence annonce: 640533836_1