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142 000 €
À partir de 723 €/mois
3 pièces  •  2 chambres  •  54 m²  •  4/7 étage

Appartement à vendre
142000 €2 630 €/m²
À partir de 723 €/mois
3pièces
2chambres
54 m²superficie
4/7étage

AGENTYS CHAMPIGNY
AGENTYS CHAMPIGNY

IDEAL INVESTISSEUR

IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT CHAMPIGNY SUR MARNE, à 12mn à pied du RER E et à 6mn à pied de la gare du Grand Paris, appartement de 3 pièces à rénover dans un immeuble avec ascenseur proche du centre ville. La surface de 54 m² est répartie comme suit : entrée, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Une cave et un box complètent ce bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 345 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 euros et 1300.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Services partenaires

Informations et caractéristiques

  • Cuisine séparée
  • Ascenseur
  • Pas de balcon
  • Exposition est
  • Belle vue
  • Parking
  • Cave
  • Non meublé

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1970
  • ÉtatRénovation nécessaire
  • Type de chauffageChauffage au sol

Détails du prix

Prix du bien
142000 €
2 629,63 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
11360 €
Montant estimé du projet
153360 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Nombre de lots345
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 629,63 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 343 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 866 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
11 360
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

AGENTYS CHAMPIGNY
AGENTYS CHAMPIGNYAgence professionnelle
26 rue Albert Thomas, 94500 Champigny
Quoi de plus important que l'achat d'une maison, d'un appartement ou d'un investissement locatif pour préparer sa retraite Nous avons la responsabilité de vous accompagner dans votre projet . Accompagner, c'est comprendre vos attentes, vos contraintes, trouver le bien qui vous convient, négocier pour vous le juste prix, et surtout vous apporter toutes les sécurités juridiques et financières. C'est ça notre métier. AGENTYS est un réseau de proximité, et nos agences sont implantées dans le sud est de PARIS et PARIS intra muros. Nous mettrons à votre disposition notre savoir faire et des solutions immobilières innovantes. Les équipes des agences de CHAMPIGNY, VILLIERS et LE PLESSIS TREVISE feront le maximum pour vous satisfaire et mener à bien votre projet A bientôt Sonia COHEN
Soleva Immobilier - AgentysVotre contact
Informations légales
SARL SOLEVA IMMOBILIER
Carte professionnelle 94012016000003418 délivrée par la Préfecture de CCI DE FRANCE
Siège: 26 RUE ALBERT THOMAS, 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
RCS: 493712863
SIRET: 49371286300015
Site webProfilTarifs
Identifiant: 244509415
Référence annonce: VA160667-AGENTYSIMMO
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