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329 900 €
6 pièces  •  4 chambres  •  120 m²  •  1 100 m² terrain

Maison à vendre
329900 €2 749 €/m²
À partir de 1681 €/mois
6pièces
4chambres
120 m²superficie
1 100 m²terrain

IMMOBILIERE DU PAYS DE HANAU
IMMOBILIERE DU PAYS DE HANAU
Note : 5 étoiles sur 5

Saverne Charmante maison avec grand terrain constructible, au

Dans un quartier résidentiel prisé et paisible de Saverne, découvrez cette belle maison familiale d'environ 120 m², implantée sur un magnifique terrain constructible de plus de 11 ares, sans vis-à-vis. Entièrement rénovée à l'intérieur en 2005 par un menuisier. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible et verdoyant. Opportunité d'investissement locatif grâce à la possibilité de construire une seconde maison à l'arrière du terrain. Le garage indépendant peut être aménagé en logement secondaire, parfait pour un adolescent ou des parents souhaitant un espace de vie indépendant. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Salon / séjour lumineux Salle à manger ou coin repas Cuisine indépendante équipée Une chambre Salle d'eau avec WC Étage : Trois chambres Salle de bain avec baignoire et douche Un wc séparé Sous-sol : Deux caves, parfaites pour le stockage Extérieurs : Belle terrasse couverte Grand jardin arboré et sans vis-à-vis Dépendance avec garage Deux accès à la route avec possibilité de stationnements extérieurs Informations techniques : Chauffage individuel au gaz Eau chaude par chaudière gaz Prises électriques dans le garage Les ++ : Beau terrain plat et arboré, entièrement constructible : possibilité d'y installer une piscine ou une seconde construction Maison très bien entretenue Quartier calme et agréable, proche des commodités Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de ce bien rare à Saverne ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Services partenaires

Informations et caractéristiques

  • Calme
  • Cuisine séparée, Cuisine intégrée
  • Pas de balcon
  • Jardin
  • Sans vis-à-vis
  • Garage, 2 parkings, Box de stationnement
  • Cave
  • 4 chambres
Obtenez une meilleure impression

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1948
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
329900 €
2 749,17 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
315000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires)
14900 €
26392 €
Montant estimé du projet
356292 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 749,17 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 211 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 832 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
26 392
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

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Société à responsabilité limitée (sans autre indication) IMMOBILIERE DU PAYS DE HANAU
Siège: 15 Rue du Canal, 67330 Bouxwiller
RCS: 485358311
SIRET: 48535831100010
Identifiant: 244459095
Référence annonce: 4538d
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