Maison à vendre 159 000 € 4 pièces 3<br/>chambres 76 m²<br/>superficie 347 m²<br/>terrain Limoges 87100

ExclusivitéNouveau

mois
4pièces
3chambres
76 m²superficie
347 m²terrain

Julaune Immobilier

Note : 4,6 étoiles sur 5

Maison de ville

Vous cherchez une maison à Limoges, alliant calme, proximité des commodités et belles possibilités d'aménagement ? Cette maison de 75 m², située dans le quartier du Grand Treuil, pourrait bien être votre futur chez-vous. Disposant de 2 chambres dont une mansardée (avec la possibilité d'en créer une troisième), cette maison se compose également d'une salle d'eau, d'un espace de vie agréable, et d'un beau petit terrain sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une cave facilement accessible, ainsi que d'un garage conséquent, un atout rare en ville. Vous serez séduit par le quartier paisible, la proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, et le potentiel d'aménagement que ce bien offre. Que ce soit pour y vivre ou investir, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé de Limoges. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. CONTACT : ou

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Informations et caractéristiques

Calme
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Pas de balcon
Jardin (Total 347 m²)
Terrasse
Exposition ouest
Sans vis-à-vis
Garage, Box de stationnement

Obtenez une meilleure impression

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1930
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

159000 €

2 092,11 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

150000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)

9000 €

12720 €

Montant estimé du projet

171720 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 092,11 €/m²

Valeur la plus basse de la région

942 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 346 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

12 720

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Julaune ImmobilierAgence professionnelle

1 rue Général Cerez, 87000 Limoges

Située dans le centre ville de Limoges, JULAUNE immobilier, agence familiale, pourra accompagner vos projets au coeur de la région Nouvelle Aquitaine: Limoges, Guéret, Brive, Bordeaux… Vos biens immobiliers et votre patrimoine sont précieux. Ils méritent toute notre attention. Venez nous rencontrer au sein de l'agence immobilière Julaune Immobilier à Limoges. Nous mettons tout en œuvre pour votre projet immobilier Vous êtes propriétaire, futur acquéreur, locataire ou en recherche d'une location, venez découvrir nos annonces immobilières à Limoges pour trouver la maison ou l'appartement de vos rêves ! L’agence JULAUNE, c’est l’assurance d’un immobilier en toute sincérité et dans la sérénité. Un projet…soyez inspiré - JULAUNE immobilier.

M. Laurent ReixVotre contact

Informations légales

SAS, société par actions simplifiée JULAUNE IMMOBILIER

Siège: 1 rue Général Cerez, 87000 Limoges

RCS: 919463760

SIRET: 91946376000018

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 244422691

Référence annonce: RLVMA20000214