Appartement à vendre

340000 €340 000 €4 000 €/m²

À partir de 1701 €/mois

Sponsorisé

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5pièces

4chambres

85 m²superficie

3/10étage

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Capeyron, Merignac (33700)

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Situé dans la charmante commune de Mérignac (33700), cet appartement offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles, lycées, commerces, et transports en commun tels que bus, tramway et train, la vie quotidienne est simplifiée. Doté d'aménagements extérieurs tels qu'une piscine, un balcon et un court de tennis, les moments de détente sont assurés dans cet environnement convivial. L'appartement de 85 m², situé au 3ème étage d'une résidence construite en 1975, dispose de 4 chambres, d'une salle de séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une loggia. Récemment rénové, il offre un espace lumineux et confortable. Le bien comprend également un cellier, un séchoir, et une place de parking privée. Les menuiseries en double vitrage et le parquet ajoutent une touche d'élégance à l'intérieur. Les commodités telles que l'ascenseur, un local à vélos commun, l'accès pour handicapés, la sécurité assurée par un gardien, un interphone, un digicode et la fibre optique, offrent un quotidien pratique et sécurisé. Idéal pour les familles, les espaces communs, ainsi que la proximité avec les écoles, collèges et crèches, en font un choix idéal. En somme, cet appartement allie confort, modernité, et praticité dans un environnement urbain dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 700 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3648 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LASFAR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 641 640