Maison à vendre

285000 €285 000 €3 800 €/m²

À partir de 1426 €/mois

Sponsorisé

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3pièces

2chambres

75 m²superficie

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Point du Jour-Ménival, Lyon 5ème (69005)

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NOUVEAUTE PIETRAPOLIS Venez découvrir ce bel appartement T3, aménagé comme une maison de ville, de 75 m2 (80 au sol) en duplex construit en 2008. Situé dans le 5eme arrondissement, il se compose au RDC: d'une entrée spacieuse, une grande pièce de vie traversante, une cuisine séparée et aménagée qui peut éventuellement s'ouvrir sur le séjour et un WC séparé. A l'étage, vous retrouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse en L, ainsi qu'une place de parking privative. Vous serez séduit par sa disposition, ses équipements comme sa climatisation réversible, ses faibles charges mais également par sa localisation. En bon état, aucun gros travaux est à prévoir. N'attendez plus pour venir le visiter ! DPE: C et A Charges annuelles: 207 euros TF : 1096 euros CONTACT JULIEN NOUHAUD / Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 848.747.275 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1760.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Julien NOUHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)