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199 000 €
4 pièces  •  3 chambres  •  86 m²  •  1/4 étage

Appartement à vendre
199000 €2 314 €/m²
À partir de 995 €/mois
4pièces
3chambres
86 m²superficie
1/4étage

FYNE ACCESS
FYNE ACCESS

IDEAL INVESTISSEURS ? APPARTEMENT 4 PIECES - 3 CHAMBRES - PROCH

Investissez dans un grand appartement à fort potentiel locatif, idéal pour une colocation, situé à Lyon 8 €, dans un secteur bien desservi et en constante demande. L'appartement comprend trois chambres, une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. La distribution des pièces permet une exploitation optimale de l'espace, notamment en colocation meublée, très recherchée dans le quartier par les étudiants et jeunes actifs. Situé à seulement 10 €min à pieds du métro et du tram, à proximité immédiate des commodités, écoles, universités et commerces, cet appartement garantit un fort taux d'occupation. Charges modérées (110 €?/mois), taxe foncière maîtrisée (900 €?/an) et DPE classé D, ce bien offre un équilibre parfait pour un bon rendement. Contact : Yannis Nehdi ? FYNE ACCESS ? ?

Services partenaires

Informations et caractéristiques

  • Cuisine séparée
  • 3 chambres
  • 1er étage/4 étages

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Détails du prix

Prix du bien
199000 €
2 313,95 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
15920 €
Montant estimé du projet
214920 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 313,95 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 614 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 082 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
15 920
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Siège: 33 Rue de la République, 69002 Lyon
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SIRET: 88286889600029
Identifiant: 243863609
Référence annonce: 267
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