Appartement à vendre 190 000 € 2 pièces 1<br/>chambre 51 m²<br/>superficie 2/3<br/>étage Plan de Noves Vence 06140

3étage

AGENCE FERRERO IMMOBILIER

VENCE - PROCHE CENTRE - RESIDENCE "LE DOMAINE DES ARTS" - 2PP

A quelques pas seulement du centre-ville, dans une résidence de bon standing avec piscine et ascenseur, appartement de 2 pièces principales traversant de 51.93m² composé d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une chambre avec placard, une cuisine indépendante donnant sur un balcon et un WC indépendant. Au titre de ses dépendances l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking extérieure située au pied de l'immeuble. A noter que ce bien est actuellement loué à un couple à la retraite, montant du loyer 713 €/mois+ 200 € de charges soit 913 €/mois charges comprises, selon un bail du 1er juin 2013 Idéal investisseur. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 320 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

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Informations et caractéristiques

Cuisine intégrée
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Parking
Cave
1 chambre
2ème étage/3 étages

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

190000 €

3 725,49 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

180000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires)

10000 €

15200 €

Montant estimé du projet

205200 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

2400 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots320

Charges de copropriété2 400 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 725,49 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 937 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 294 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

15 200

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

AGENCE FERRERO IMMOBILIERAgence professionnelle

4B AVENUE DE LA RESISTANCE, 06140 VENCE

Informations légales

RCS: 341705887

SIRET: 34170588700022

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 243788851

Référence annonce: 2860