Maison à vendre 195 000 € 3 pièces 2<br/>chambres 42 m²<br/>superficie 35 m²<br/>terrain Montboucher-sur-Jabron 26740

Exclusivité

mois
3pièces
2chambres
42 m²superficie
35 m²terrain

SAFTI VADEBOIN Béatrice conseiller indépendant

Charmante villa en duplex u coeur d'un golf 18 trous

Charmante villa en duplex dans le quartier très prisé du golf de la Valdaine à Montboucher-sur Jabron à 10 minutes de Montélimar. Cette maison très bien entretenue est vendue entièrement meublée, elle se compose en rez-de-jardin d'un beau séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte équipée, un wc. L'espace nuit situé à l'étage offre deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Deux celliers dont l'un à usage de buanderie viennent compléter l'ensemble. Vous bénéficiez également d'une place de parking, et de l'accès au jardin de la copropriété avec très belle piscine, terrain de pétanque. Que vous soyez en quête de trouver votre nid douillet pour en faire votre habitation principale, votre résidence secondaire ou tout simplement un bien à usage locatif avec un bon rendement, cette villa est faite pour vous. Contactez-moi sans tardez pour en savoir plus et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702

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Informations et caractéristiques

Pas de balcon
Terrasse
Parking
Toilettes dans la salle de bains
Pas de cave
Meublé
2 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Année de construction1996
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

195000 €

4 642,86 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

15600 €

Montant estimé du projet

210600 €

Coûts estimés de la propriété

1320 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots40

Charges de copropriété1 320 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

4 642,86 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 171 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 469 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

15 600

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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26740 Montboucher sur Jabron

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Informations légales

RCS: 952735702

SIRET: 95273570200013

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 243759601

Référence annonce: 1484059