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CABINET BEDIN DAX
265 500 €
À partir de 1328 €/mois
5 pièces  •  4 chambres  •  180 m²  •  2 180 m² terrain

Maison à vendre
265500 €1 475 €/m²
À partir de 1328 €/mois
5pièces
4chambres
180 m²superficie
2 180 m²terrain

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Maison 5 pièces

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison de maître à Heugas . Venez découvrir cette charmante maison de maître construite en 1880, avec sa superficie d'environ 180 m2 de surface habitable sur un terrain de 2180m2, elle sera parfaite pour accueillir une grande famille. Située au centre d'un village à 15 min de Dax, vous trouverez des commerces de proximité, écoles et centre de loisirs. La maison se compose ainsi: au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine, cellier avec point douche et WC, et dégagement. A l'étage 4 grandes chambres dont la plus petite est d'environ 17 m2, une salle de bains avec WC. La maison est équipée d'un chauffage au fuel bien entretenue. Sur le terrain, une dépendance de 90m2 peut être réhabilitée en logement. Ce bien à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation pour une vie de rêve dans un cadre calme et verdoyant. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5150 et 7020 Euros/an (année de référence 2023)

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Informations et caractéristiques

  • Calme
  • Pas de balcon
  • Pas de cave
  • 4 chambres
  • 1 étage
  • 2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
  • Salon (total 43 m²)
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Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • ÉtatRénovation nécessaire
  • Sources d'énergiePétrole

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
265500 €
1 475 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
250000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,2% du prix du bien hors honoraires)
15500 €
21240 €
Montant estimé du projet
286740 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 475 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 032 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 048 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
21 240
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

CABINET BEDIN DAX
CABINET BEDIN DAXAgence professionnelle
54 rue Neuve, 40100 Dax
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Informations légales
SAS CABINET BEDIN au capital de 260000 €
Carte professionnelle 33318-473 délivrée par la Préfecture de Bordeaux
Garantie financière CGAIM pour un montant de 2000000 €
Siège: 13 Avenue Pasteur, 33600 PESSAC
RCS: 327843546
SIRET: 32784354600463
Site webProfilTarifs
Identifiant: 243726749
Référence annonce: SLG41-2127
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