Maison à vendre 200 000 € 3 pièces 2<br/>chambres 70 m²<br/>superficie Le Centre Vaulx-en-Velin 69120

mois
3pièces
2chambres
70 m²superficie

KARIM HAMMOUCHE BSK IMMOBILIER

MAISON T3 DE 70 M2 A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 567 M2

Bati de 70 m2 Sur une parcelle de 567 M2 Division possible Dans une impasse et trés calme a voir absolument ! Oui, division parcellaire envisageable, sous réserve : Création de 2 lots avec accès indépendant. Chaque lot respecte : Constructibilité dans la bande principale (CES, retraits), 40 €% pleine terre dans la bande secondaire, Accès via l'impasse (min. 3,5 €m recommandé). Potentiel de création : Maison T4 de 90–100 €m² sur le lot disponible, cout des travaux environ 70k euros Maison existante rénovée valorisée en revente ou location, Possibilité de faire 2 maisons mitoyennes ou jumelées sous conditions. Cette annonce référence 291473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIM HAMMOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 33785517500036. Prix du bien : 200 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 euros Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Calme
2 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Année de construction1950
ÉtatRénovation nécessaire

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

200000 €

2 857,14 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

190000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires)

10000 €

16000 €

Montant estimé du projet

216000 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 857,14 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 999 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 648 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

16 000

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

KARIM HAMMOUCHE BSK IMMOBILIERAgence professionnelle

69120 VAULX EN VELIN

BSK c’est un réseau de plus de 4500 mandataires immobilier présents sur toute la France dont les Dom. Faire confiance à un mandataire immobilier BSK, c’est choisir une relation de proximité, un professionnel réactif et impliqué dans votre projet immobilier. C’est aussi bénéficier de la force d’un réseau national. Pourquoi nous faire confiance ? Un accompagnement par un interlocuteur dédié du début à la fin de votre projet L’établissement d’un avis de valeur de votre bien par un professionnel du secteur La réalisation d’annonces publicitaires professionnelles diffusées sur 60 plateformes L’accès à des outils et services complets et performants qui faciliteront l’aboutissement de votre projet immobilier

Informations légales

SAS BSK immobilier au capital de 50000 €

Carte professionnelle 3101 2018 000 030 369 délivrée par la Préfecture de Toulouse

Garantie financière SO CAF pour un montant de 110000 €

Siège: 109 rue JEAN BART, 31670 LABEGE

RCS: 521907519

SIRET: 52190751900024

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 243708727

Référence annonce: 291473