Charmante maison 3 chambres avec jardin et garage - À découvrir !
Située dans un petit village calme et plein de charme à proximité d'Issoudun, cette maison offre un fort potentiel pour une vie paisible en famille ou pour un projet de rénovation personnalisé.
Description :
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille.
Une salle d'eau refaite à neuf avec des matériaux modernes.
Un WC indépendant pratique.
Une grande chambre confortable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage :
Deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir enfants ou invités.
Un dégagement avec accès au grenier, parfait pour créer un espace de rangement supplémentaire.
Extérieurs :
Un jardin agréable et arboré, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente.
Une buanderie pratique pour vos besoins du quotidien.
Un espace de stockage pour le bois et les équipements.
Un portail en aluminium, mêlant sécurité et modernité.
Travaux à prévoir :
Rafraîchissement des pièces : Repeindre les murs et rénover certains revêtements de sol pour moderniser l'intérieur.
Électricité : Mise aux normes ou révision complète du système électrique pour garantir sécurité et conformité.
Ces travaux offrent l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.
Points forts :
Un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Une école à proximité pour les familles avec enfants.
Un lac à deux pas pour profiter d'activités en plein air. Prix 77000 euros. Honoraires d'agence 10.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 70000 euros.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : LACAILLE Pierre (EI).
RSAC : 980838684.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LACAILLE Pierre (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Services partenaires
Informations et caractéristiques
Calme
Pas de cave
3 chambres
Entrée séparée
Placard
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Détails du prix
Prix du bien
honoraires inclus
77000 €77 000 €
747,57 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
70000 €70 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10% du prix du bien hors honoraires)
7000 €7 000 €
6160 €6 160 €
Montant estimé du projet
83160 €83 160 €
Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien
Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
747,57 €/m²
Valeur la plus basse de la région
354 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 684 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
6 160
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Outils et services
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Envie de visiter ?
Une question sur l'immobilier ?
Annonceur
Pierre LACAILLE - THE DOOR MANAgence professionnelle
