Maison à vendre 57 000 € 5 pièces 4<br/>chambres 117 m²<br/>superficie 877 m²<br/>terrain Guilliers 56490

mois
5pièces
4chambres
117 m²superficie
877 m²terrain

BARBE Fabien Capifrance

Note : 5 étoiles sur 5

Maison 5 pièces

Votre conseiller CAPIFRANCE est ravi de vous proposer sur la commune de Guilliers, dans un petit village, cette longère avec un potentiel d'environ 117 m². Elle se compose d'une entrée avec une pièce de vie avec cheminée, d'un cellier, d'une pièce terre battue, deux greniers aménageables sur un terrain de 877 m². Toiture neuve, pas d'assainissement. L'un des grands avantages de ce bien est qu'il est éligible à : - Prêt à taux zéro avec travaux pour les primo-accédants à auteur de 25% FAI -Ma Prime Rénov': aide publique à la transition énergétique encadrée par l'Anah -La Prime Énergie, une incitation à réaliser des travaux de rénovation énergétique qui repose sur l'appui financier des fournisseurs d'énergie -L'éco-prêt à taux zéro, un prêt à intérêts nuls, car payés par l'état, destiné à financer des travaux de rénovation énergétique. -La TVA réduite à 5,5% pour la rénovation au lieu de 10% pour les travaux classiques Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel Réf.869435

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Pas de garage
Toilettes dans la salle de bains
4 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Entrée séparée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

ÉtatRénovation nécessaire

Détails du prix

Prix du bien

57000 €

487,18 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

4560 €

Montant estimé du projet

61560 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

487,18 €/m²

Valeur la plus basse de la région

574 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 870 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

4 560

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

BARBE Fabien CapifranceAgence professionnelle

56380 GUER

CAPIFRANCE, filiale du groupe Artémis est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. Bien plus qu'une simple agence traditionnelle, CAPIFRANCE a fait du web sa principale vitrine et a su se faire une véritable place dans le paysage immobilier en insufflant une nouvelle dynamique de marché. Cette vitrine d'annonces immobilières à domicile comporte bien des avantages : un large choix de biens à la vente, un premier tri que vous sélectionnez chez vous et qui vous permet d'affiner vos critères de sélection pour optimiser vos déplacements et vos visites. Le réseau compte 3 000 conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. CAPIFRANCE est le réseau de référence des conseillers immobiliers indépendants. En effet, le concept et le métier de conseiller immobilier a été créé par CAPIFRANCE.

Informations légales

SAS CAPI

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Garantie financière CEGC pour un montant de 0 €

Siège: Diver City, 34170 Castelnau-le-Lez

RCS: 494833833

SIRET: 49483383300036

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 243618699

Référence annonce: 340938945988