Appartement à vendre 85 000 € 2 pièces 1<br/>chambre 31 m²<br/>superficie Dernier étage, 3/3<br/>étage Centre Issoire 63500

3étage

Nicolas Lachaise DR House Immo

Appartement T2 + terrasse avec vue

Et si je vous parlais de ce charmant T2 de 31,88 m2 (loi Carrez) avec terrasse situé en plein centre-ville d'Issoire à 2 pas de la sous-préfecture et de toutes les commodités. Vous serez surpris par le calme qui règne dans cette résidence et par la luminosité naturelle de l'appartement. Ce logement orienté plein Ouest offre une vue imprenable sur la nature environnante avec la possibilité de contempler de superbes couchers de soleil. Il est composé de la façon suivante : - une entrée - un couloir - une pièce de vie ouverte sur la terrasse pour des repas en plein air - une kitchenette - une chambre donnant à l'arrière du bâtiment sans aucune nuisance sonore - une salle de bain avec WC - un placard L'électricité a été révisée et remise aux normes Chauffage individuel au gaz de ville Les fenêtres et baies vitrées sont en double vitrage avec volets roulants DPE : D Une cave et une grande place de parking viennent compléter ce bien. Taxe foncière : 684 euros Charges de copropriété : 640 euros En résumé un appartement idéalement placé pour profiter d'une vie paisible seul(e) ou à 2 dans la dynamique ville d'Issoire, au calme avec vue, pour un petit budget. Intéressé(e) ? Je vous emmène en visite Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Calme
Kitchenette
Pas d'ascenseur
Pas de balcon
Terrasse
Exposition ouest
Belle vue
Parking

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1985
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

85000 €

2 741,94 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

6800 €

Montant estimé du projet

91800 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 741,94 €/m²

Valeur la plus basse de la région

847 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 407 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

6 800

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Nicolas Lachaise DR House ImmoAgence professionnelle

63500 Issoire

Informations légales

RCS: 800084303

SIRET: 80008430300026

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 243593547

Référence annonce: 101960DHI2910