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CHARTREUX IMMOBILIER
225 000 €
À partir de 1125 €/mois
2 pièces  •  1 chambre  •  50 m²  •  Dernier étage, 10/10 étage

Appartement à vendre
225000 €4 500 €/m²
À partir de 1125 €/mois
2pièces
1chambre
50 m²superficie
Dernier étage, 10/10étage

CHARTREUX IMMOBILIER
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Note : 4,6 étoiles sur 5
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APPARTEMENT avec VUE MER et toits de ROYAN

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à ROYAN (17200), à seulement 550 mètres du Marché Central et 1 200 mètres des Plages, au dixième et dernier étage d'une résidence avec deux ascenseurs et gardien, un APPARTEMENT avec une VUE REMARQUABLE sur les TOITS de ROYAN, l'ESTUAIRE et la MER. Cet appartement de 50,20m² « Loi Carrez » comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouvrant sur terrasse VUE MER, une cuisine équipée séparée ouvrant également sur la terrasse VUE MER, une suite composée d'une chambre avec dressing et salle d'eau (douche italienne + espace lave-linge) attenants, des WC séparés. La terrasse exposée SUD OUEST, offre une vue unique et imprenable sur les toits de ROYAN, le Marché-Central, l'Église Notre Dame, les falaises de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, le phare de Cordouan… L'appartement dispose en lots annexes d'une place de parking en sous-terrain ainsi que d'une cave en rez-de-chaussée. DPE en cours. Pour toute information complémentaire concernant ce bien rare sur le marché immobilier ROYANNAIS, nous vous invitons à prendre contact avec notre Agence, l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER ou par courriel

Services partenaires

Informations et caractéristiques

  • Cuisine séparée, Cuisine intégrée
  • Ascenseur
  • Pas de balcon
  • Terrasse
  • Exposition sud-ouest
  • Parking
  • Cave
  • 1 chambre

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1975
  • Type de chauffageChauffage individuel
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
225000 €
4 500 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
213500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,39% du prix du bien hors honoraires)
11500 €
18000 €
Montant estimé du projet
243000 €

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
4 500 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 326 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
7 342 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
18 000
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

CHARTREUX IMMOBILIER
CHARTREUX IMMOBILIERAgence professionnelle
5 FACADE DE FONCILLON RESIDENCE MONTECRISTO, 17200 Royan
L’Agence CHARTREUX IMMOBILIER spécialiste de la Bande Côtière du Pays vous accueille du Lundi au Samedi, dans ses bureaux situés à côté du Palais des Congrès et face à la plage de Foncillon. Notre équipe passionnée et professionnelle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner dans les différentes étapes de votre projet immobilier. Du Studio à la VILLA de LUXE, nous privilégions l’environnement de votre future acquisition. Adhérents à la Fédération Nationale de l’Immobilier, nous rédigeons nous-même les compromis de vente et vous proposons la signature en ligne pour vous assurer un suivi personnalisé et vous garantir un gain de temps. Agence Immobilière indépendante, la réactivité, la disponibilité, l’accompagnement et la satisfaction de nos clients demeurent nos Priorités. Nous remercions chaleureusement les plus de 200 acquéreurs et vendeurs qui ont souhaité partager leur expérience via Opinion System (Organisme Indépendant Certifié d’avis clients). Que vous soyez vendeurs ou acquéreurs, nous vous invitons à découvrir l’ensemble de nos services et de notre offre de biens dont les biens OFF-MARKET en poussant la porte de notre Agence Immobilière de ROYAN (17200) 5 façade de Foncillon… Vous pouvez également nous contacter par téléphone au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com Au plaisir de coopérer à la concrétisation de votre projet. Fabrice CHARTREUX & son équipe de Conseillers Immobiliers.
Informations légales
CHARTREUX IMMOBILIER
Siège: 5 FACADE DE FONCILLON, 17200 ROYAN
RCS: 530396860
SIRET: 53039686000013
Site webProfilTarifs
Identifiant: 243582723
Référence annonce: 2450
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