Maison à vendre 595 000 € 4 pièces 3<br/>chambres 117 m²<br/>superficie 2 000 m²<br/>terrain Saint-Siffret 30700

Exclusivité

mois
4pièces
3chambres
117 m²superficie
2 000 m²terrain

Agence Du Pont Du Gard

Note : 4,6 étoiles sur 5

Maison À Vendre

À vendre – « petit mas » avec vue, piscine et calme absolu – 5 min d'Uzès À seulement quelques minutes d'Uzès, dans un environnement paisible, cette maison d'environ 120 m² allie charme et confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré de 2000 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau. À l'extérieur, une vue dégagée, plusieurs terrasses, un jardin paysagé, une piscine chauffée, et un garage complètent l'ensemble. L'atmosphère y est sereine, à l'image d'un petit mas niché au cœur de la nature, sans vis-à-vis. Un bien rare à découvrir, idéal en résidence principale ou secondaire, à deux pas de l'un des villages les plus prisés du Sud. Référence agence : 4923

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Calme
Belle vue, Sans vis-à-vis
Parking
Non meublé
3 chambres
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
Alarme
Piscine

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE vierge - aucune donnée énergétique n'est disponible pour ce type de bien.

Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

595000 €

5 085,47 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

575000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires)

20000 €

47600 €

Montant estimé du projet

642600 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

5 085,47 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 576 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 384 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

47 600

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Agence Du Pont Du GardAgence professionnelle

3 AVENUE DE LA LIBERATION, 30700 UZES

Informations légales

SAS (Société par Actions Simplifiée) PONT DU GARD TRANSACTIONS au capital de 5000 €

Carte professionnelle CPI 3002 2018 000 026 099 délivrée par la Préfecture de CCI de Gard

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120000 €

RCS: 793994484

SIRET: 79399448400020

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 243568351

Référence annonce: WQJO-575-1U7