Maison à vendre 307 000 € 5 pièces 4<br/>chambres 122 m²<br/>superficie 1 977 m²<br/>terrain Nolléval 76780

mois
5pièces
4chambres
122 m²superficie
1 977 m²terrain

Pascal SCRIBE

Maison neuve contemporaine

3%, vous présente cette belle maison neuve de 2024 bordée par la rivière l'Andelle 122 m2 hab. _ 5 pièces principales - 4 chambres - terrain clos de 1977 m2 - séjour orienté Sud **RDC : Hall d'entrée _ Pièce de vie (50 m2) _Cuisine toute équipée haut de gamme avec îlot central _ 1 chambre parentale _ 1 SDE avec 1 WC _ 1 cellier _ 1 garage **ETAGE : 1 Palier _ 3 chambres _ 1 SDB _ 1 WC séparé **Mode de chauffage : Pompe à chaleur (air/eau) avec plancher chauffant au RDC et radiateurs hydrauliques à l'étage ++Les points forts : DPE neuf RDC accès PMR - Maison connectée, ce système domotique complet permet de centraliser et de piloter à distance l'ensemble des équipements du logement : chauffage, éclairage, volets roulants et prises électriques, alarme, le tout depuis une application mobile ergonomique. Porte de garage sectionnelle automatisée - Fosse toutes eaux - VMC simple flux avec accélération temporaire par détection électronique dans les pièces humides et les WC **Proximités : Proximité tous commerces _ Buchy (15 min) _ Forges-les-Eaux (16 min) _ Gournay-en-Bray (21 min) _ Rouen (35 min) ** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 307 000,00 EUR HAI ** (Honoraires d'agence (2,33%) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) Contacter : Pascal SCRIBE - Agent Commercial en Immobilier - RSC Dieppe 910 245 133 3% IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Pas de balcon
Exposition sud
Garage, 7 parkings, Box de stationnement
Pas de cave
Non meublé
4 chambres
2 étages

Plans du bien

Plans du bien1 / 2

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2024
Type de chauffageChauffage individuel: Chauffage au sol

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

307000 €

2 516,39 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

300000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,33% du prix du bien hors honoraires)

7000 €

24560 €

Montant estimé du projet

331560 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 516,39 €/m²

Valeur la plus basse de la région

746 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 729 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

24 560

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

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80350 Mers-les-Bains

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Informations légales

SAS 3%.COM au capital de 30000 €

RCS: 921214953

SIRET: 92121495300017

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 243556589

Référence annonce: 421_V5120060874