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ORPI - AGENCE DE LA PLAGE
249 900 €
3 pièces  •  2 chambres  •  49 m²

Maison à vendre
249900 €5 100 €/m²
À partir de 1250 €/mois
3pièces
2chambres
49 m²superficie

ORPI - AGENCE DE LA PLAGE
ORPI - AGENCE DE LA PLAGE
Note : 4,7 étoiles sur 5
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MAISON 3 PIECES ''Coup de Coeur'' à 50 m Plage

SAINT PALAIS SUR MER, emplacement d'exception à 50 m de la plage de Nauzan. ORPI vous présente en exclusivité cette charmante maison 3 pièces située dans une petite copropriété à faibles charges, à seulement quelques pas de la plage. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau moderne et des wc séparés. À l'étage, deux chambres vous attendent, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial et chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative de 11 m², parfaite pour vos repas d'été ou vos instants de détente. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. ** COUP DE COEUR ** Référence agence : 6172

Services partenaires

Informations et caractéristiques

  • Terrasse
  • Parking
  • Non meublé
  • 2 chambres
Obtenez une meilleure impression

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Type de chauffageChauffage individuel
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
249900 €
5 100 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
238000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)
11900 €
19992 €
Montant estimé du projet
269892 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
235 €

Informations sur la copropriété

Charges de copropriété235 €/an

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
5 100 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 063 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
8 078 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
19 992
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

ORPI - AGENCE DE LA PLAGE
ORPI - AGENCE DE LA PLAGEAgence professionnelle
2 avenue de Pontaillac, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
L' Agence de la Plage du réseau ORPI vous accueille à Saint Palais sur Mer, Vaux sur Mer / Pontaillac et La Palmyre, pour une étude personnalisée de votre projet immobilier sur Royan et sa région. 3 agences immobilières près de Royan qui se partagent une partie du marché immobilier côtier, de La Tremblade à Meschers sur Gironde en passant par La Palmyre, Les Mathes, Saint Palais sur Mer, Vaux sur Mer, Pontaillac, Royan, et St Georges de Didonne . Notre secteur immobilier s’étend également autour de Royan jusqu’à Saujon et Cozes, ainsi que toute la Presqu’île d’Arvert. Un secteur touristique sur lequel nous proposons à la vente des appartements et maisons à La Palmyre, Les Mathes, Saint Palais sur Mer, Vaux sur Mer, Pontaillac en bord de mer, et des appartements et maisons en ville sur Royan ainsi que des terrains à bâtir. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de nos conseillers immobiliers pour connaître les divers programmes immobiliers neufs en prévision ou ceux récemment achevés (vente d’appartements), sur Royan, Saint Palais sur Mer, Vaux sur mer, Pontaillac, La Palmyre et Les Mathes. Spécialisées dans la vente de maisons et appartement en pays royannais et sur la presqu’île d’Arvert, nos agences immobilières vous proposent une vaste sélection d’annonces immobilières sur Royan et sa région, pour réussir en toute sérénité votre achat immobilier sur Saint Palais sur Mer, Vaux sur Mer, Pontaillac, Royan, La Palmyre, Les Mathes, etc. Une équipe de 9 conseillers, spécialistes du marché immobilier de Royan et sa région sont à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre achat immobilier, sur Saint Palais sur Mer, Vaux sur Mer, Pontaillac, La Palmyre, Les Mathes, Royan, et son agglomération, achat en résidence principale, projet de retraite, de résidence secondaire ou investissement à but locatif. Ils sauront également vous conseiller pour la vente de votre maison ou appartement sur Royan et ses environs, vous faisant bénéficier des tous les avantages de notre mandat BY ORPI. Fidèles à l’agence depuis sa création en 2000, nos conseillers reçoivent des formations mensuelles dans tous les aspects de notre métier, technique, commercial et juridique, afin de vous apporter une qualité de service et de conseil toujours améliorée. Nous développons pour vous des partenariats avec divers prestataires, pour l’aide au financement, au déménagement et pour le Home Staging, afin de vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier sur Royan et sa région. Avec Orpi, vous bénéficiez de tous les services et avantages mis en place par le réseau : Une estimation fiable grâce à notre Etude Comparative de Marché (ECM), la souplesse d’un mandat BY ORPI, la garantie d’implication dans la vente de votre bien, un fichier commun performant, une transaction sécurisée, et le service après vente. - LE FICHIER COMMUN ORPI offre à votre annonce immobilière une diffusion nationale et une diffusion au sein des agences immobilières ORPI. - L’E.C.M. (Etude Comparative de Marché) : une estimation fiable et professionnelle pour la vente de votre maison ou appartement sur SAINT PALAIS SUR MER, VAUX SUR MER, PONTAILLAC, LA PALMYRE, LES MATHES vous permet d’obtenir un prix justifié et un document analytique. - LE MANDAT BY ORPI : un contrat de vente en exclusivité vous permettant de vendre votre bien par vous-même et de bénéficier ainsi d’une rétrocession de 50% des honoraires d’agence. *voir conditions en agence
Informations légales
Société à responsabilité limitée (sans autre indication) ROBERT
Siège: 2 Avenue de Pontaillac, 17420 Saint-Palais-sur-Mer
RCS: 432690196
SIRET: 43269019600022
Identifiant: 243554197
Référence annonce: IPBR-9LF-VO0
ORPI - AGENCE DE LA PLAGE
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Note : 4,7 étoiles sur 5
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