Appartement à vendre 229 950 € 2 pièces 1<br/>chambre 46 m²<br/>superficie RDC/2<br/>étage Talence 33400

2étage

LALANNE IMMOBILIER

T2 avec jardin privatif - TALENCE VICTOR LOUIS - PEIXOTTO

Situé Dans une résidence récente, cet appartement offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous serez séduit par son jardin privatif parfait pour profiter de moments de détente. L'appartement dispose d'un parking couvert et sécurisé ainsi que d'une vue dégagée. Idéalement situé, il e trouve à proximité immédiate du domaine universitaire et des commodités, tout en offrant un accès rapide au tram B, Station Peixotto Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements et pour visiter, vous pouvez contacter LALANNE IMMOBILIER BORDEAUX

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Pas de balcon
Terrasse (Total 40 m²)
Exposition est
Belle vue
Parking
Pas de cave
1 chambre

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2015
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

229950 €

4 998,91 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

220000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires)

9950 €

18396 €

Montant estimé du projet

248346 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

757 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots30

Charges de copropriété757 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien

Estimation en 3 minutes

Outil 100% gratuit

Entrez en contact avec des agents

Commencer l'estimation

Plus d'informations sur l'estimation immobilière

Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

4 998,91 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 299 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 023 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

18 396

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie de visiter ?

Une question sur l'immobilier ?

Annonceur

LALANNE IMMOBILIERAgence professionnelle

60 av d'Ares, 33000 Bordeaux

LALANNE IMMOBILIER s'attache à proposer un service de proximité à ses clients dans la vente, la location et la gestion locative. Notre équipe se compose de 9 collaborateurs expérimentés, chacun formés dans leur domaine de prédilection et soucieux de proposer un service de qualité à nos clients. L'agence se trouve à Bordeaux, dans le quartier Saint-Augustin et à la limite de Caudéran. Mais l'agence vend, loue et gère des biens sur toute la commune Bordeaux et sa Métropole.

Informations légales

SARL LALANNE IMMOBILIER au capital de 90000 €

Carte professionnelle 33063.1775 délivrée par la Préfecture de GIRONDE

Garantie financière GALIAN pour un montant de 320000 €

Siège: 60 AVENUE D'ARES, 33000 BORDEAUX

RCS: 433996345

SIRET: 43399634500016

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 243552697

Référence annonce: V70006768