Appartement à vendre 499 370 € 9 pièces 4<br/>chambres 161 m²<br/>superficie RDC/5<br/>étage La Madeleine 59110

5étage

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T6 et plus

A VENDRE - MARCQ EN BAROEUL, secteur Saint Maur – Très bel appartement de style Hausmanien, en rez-de-chaussée avec son entrée indépendante. Il pourra être aménager comme bon vous semble, avec toutes ses pièces différentes, qui laissent la possibilité de créer votre propre univers. Une très jolie cour ensoleillée et décorée de pots contenant palmiers, oliviers et autres jolies plantes, font un bel endroit pour profiter de l'extérieur et se prélasser. Possibilité de convertir ce lieu en bureaux ou le mixte bureaux / habitation. Dans le secteur très recherché de Saint Maur à Marcq et à deux pas de La Madeleine, du tram, des commerces, des écoles et des axes routier. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol, si vous le désirez. Chauffage individuel électrique – Menuiseries Double vitrage. Taxe foncière 2024 : 1557€. Charges copropriété trimestrielle: 673€ (eau froide, parties communes, provision loi Alur).

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Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Terrasse
Non meublé
4 chambres
Rez-de-chaussée/5 étages
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Salle de bain
Entrée séparée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

499370 €

3 101,68 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

39950 €

Montant estimé du projet

539320 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 101,68 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 551 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 049 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

39 950

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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10 av du Marechal Foch, 59700 Marcq en Baroeul

Nos agences MAVImmobilier de Marcq-en-Barœul, Lille, Pérenchies et Bondues travaillent sur toute la métropole lilloise. Nous sommes spécialistes depuis + de 10 ans dans l’achat, la vente, la location et gestion locative de vos biens immobiliers ainsi que dans vos projets d’investissement locatif. L’équipe MAVImmobilier se tient à votre disposition pour la réalisation d’estimation, réalisée par des professionnels de leur secteur. Où trouver un conseiller de confiance : -Marcq-en-Baroeul - 10, Avenue Foch -Pérenchies - 18, rue du Général Leclerc -Lille - 82, rue d'Artois -Bondues - 1 rue du Bosquiel Tel : 03 20 73 21 98 Mail : contact@mavimmobilier.fr À Bientôt chez MAVImmobilier

Informations légales

RCS: 529959694

SIRET: 52995969400033

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Identifiant: 243508159

Référence annonce: 6826320