Appartement à vendre 631 500 € 5 pièces 3<br/>chambres 154 m²<br/>superficie Dernier étage, 5/5<br/>étage Capitole Toulouse 31000

Exclusivité

5étage

LEGAPOLE IMMOBILIER

Rue Alsace - Beau T4/5 au denier étage.

En exclusivité, l'agence Légapôle Immobilier vous propose, ce bel appartement T4/5 duplex de 154 m2 avec ascenseur situé au dernier étage d'une belle copropriété au 61, rue Alsace à Toulouse. Grande partie jour déplafonnée de plus de 80 m2 comprenant un salon/salle à manger avec cheminée, un coin bureau en mezzanine, une cuisine équipée avec son cellier et un WC. La partie nuit compte 2 grandes chambres de 14 et 16 m2 avec rangements, 1 buanderie, 1 chambre sous-rampant et un coin nuit suplémentaire à l'étage et une salle de bains avec douche, baignoire et wc. La taxe foncière s'élève à 2 256 €, les charges de copropriété sont de 151 €/mois. Achat possible en sus d'une place de parking située à 250 m au 4 rue Montoyol. Produit rare, à visiter sans tarder.

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Ascenseur
Pas de balcon
Exposition est
Pas de cave
3 chambres
Dernier étage, 5ème étage/5 étages
Accessible aux personne à mobilité réduite

Plans du bien

Plans du bien1 / 3

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Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1875
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

631500 €

4 100,65 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

50520 €

Montant estimé du projet

682020 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

1816 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots34

Charges de copropriété1 816 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

4 100,65 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 979 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 443 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

50 520

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

LEGAPOLE IMMOBILIERAgence professionnelle

78 route d'Espagne Terrasses de Garonne Espace Claude Desperon, 31100 Toulouse

Informations légales

RCS: 804662211

SIRET: 80466221100015

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 243503291

Référence annonce: 760 13