Appartement à vendre

249000 €249 000 €4 293 €/m²

À partir de 1245 €/mois

Sponsorisé

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3pièces

2chambres

58 m²superficie

Dernier étage, 1/1étage

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Aiguillon-Port, La Teste-de-Buch (33260)

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iad France - Julien RAMOND vous propose: À deux pas du centre – T3 avec terrasse dans une petite copropriété au calme Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence à taille humaine avec syndic bénévole, cet appartement de type 3 vous séduira par son emplacement central et son potentiel d'aménagement. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le stationnement est libre et facile à proximité immédiate de la résidence. Des travaux de modernisation sont à envisager, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble, dans un environnement calme et recherché à La Teste-de-Buch. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50 euros par mois (soit 600 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien RAMOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.