Maison à vendre 179 900 € 3 pièces 2<br/>chambres 35 m²<br/>superficie 174 m²<br/>terrain Saint Vincent sur Jard 85520

Exclusivité

mois
3pièces
2chambres
35 m²superficie
174 m²terrain

Agence Grolleau Angles

Note : 4,6 étoiles sur 5

MAISON - 3 PIECES - 35 M² - A VENDRE - SAINT VINCENT SUR JARD

RÉF - 04301 En exclusivité, maison de 35m2 en copropriété à seulement 1km de la plage du BOUIL comprenant une pièce de vie avec sa cuisine équipée, donnant sur une terrasse avec préau, 1 chambre avec placard, une salle de bains et un WC, et à l'étage une mezzanine permettant 2 couchages supplémentaires. Située au calme, en bordure de la copropriété vous bénéficierez d'un jardin privatif de 174m2 clos et sans vis à vis avec un abri de jardin, mais également des équipements de la résidence avec sa piscine et son aire de loisirs. Place de parking privative. Copropriété de 94 lots. Charges de copropriété de 670 €/an CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER - Tous nos biens Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.

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Informations et caractéristiques

Calme
Cuisine intégrée
Jardin
Terrasse
Sans vis-à-vis
2 chambres
Salle de bain
Placard

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Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1991
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

179900 €

5 140 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

170000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires)

9900 €

14392 €

Montant estimé du projet

194292 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

670 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots94

Charges de copropriété670 €/an

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

5 140 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 548 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 267 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

14 392

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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12 ROUTE DE LA DUGEONNIERE, 85750 ANGLES

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Informations légales

SARL IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE au capital de 30000 €

Garantie financière GALIAN pour un montant de 420000 €

Siège: 12 route de la Dugeonniere, 85750 ANGLES

RCS: 818767782

SIRET: 81876778200019

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 243493323

Référence annonce: 04301J