4étage

IMMOBILIERE DU GRAND PARIS JOYA

Note : 4 étoiles sur 5

appartement 2 piècesRER C Vitry Gare***

**appartement 2 pièces**RER C Vitry Gare** **À SAISIR – Idéal investisseur. primo-accédant ou étudiant !** Au cœur d'un quartier prisé. à seulement 5 minutes à pied du RER C. découvrez ce charmant appartement entièrement rénové. alliant modernité et cachet de l'ancien. **Superficie :** 40.76 m² Carrez / 46.69 m² au sol **Étage :** 4ème et dernier étage (sans ascenseur) Ce bien lumineux se compose de : * Une entrée accueillante * Un séjour confortable * Une chambre calme * Une cuisine séparée * Une salle de douche moderne * Un WC indépendant **Travaux récents :** L'immeuble a bénéficié d'une remise aux normes complète. notamment : * Ravalement de façade et isolation par l'extérieur terminés * Menuiseries double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique Une visite virtuelle est disponible sur demande pour une immersion immédiate. Un bien rare sur le secteur. à visiter sans tarder ! Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 12 de la copropriété qui comporte 25 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1056.04 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Stephane EL HAIK

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Informations et caractéristiques

Calme
Cuisine séparée
Pas d'ascenseur
Pas de balcon
Exposition ouest
Belle vue, Sans vis-à-vis
Non meublé
1 chambre

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1920
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

222600 €

5 461,24 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

17808 €

Montant estimé du projet

240408 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

5 461,24 €/m²

Valeur la plus basse de la région

3 356 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 184 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

17 808

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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23 avenue Paul Vaillant-Couturier, 94400 Vitry-sur-Seine

Installée à Vitry sur Seine depuis plus de 13 ans, notre équipe de professionnels passionnée vous accompagne dans tous vos projets immobiliers: achat, vente, location et gestion locative, syndic de copropriété.

Informations légales

Société à responsabilité limitée (sans autre indication) GV CONSEILS

Siège: 23 Avenue Paul Vaillant-Couturier, 94400 Vitry-sur-Seine

RCS: 523570059

SIRET: 52357005900031

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 243490307

Référence annonce: 85986036