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96 000 €
3 pièces  •  2 chambres  •  100 m²  •  583 m² terrain

Maison à vendre
96000 €960 €/m²
À partir de 480 €/mois
3pièces
2chambres
100 m²superficie
583 m²terrain

Vos Agents
Vos Agents
Note : 5 étoiles sur 5

Maison 3 pièces avec garage, cour et grenier

St-Eloy-les-Mines - Le Sucharet // Vos Agents vous proposent.. une maison individuelle de 100m2 située proche des grands axes et de la nature, à quelques minutes du centre de Saint-Eloy-Les-Mines et bénéficiant d'une cour avec un espace jardin pour un total de 583m2. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un couloir desservant un salon de 19,5m2 et une cuisine séparée équipée. Le couloir vous mène également à la salle d'eau et aux WC, ainsi qu'à un espace dressing et à la chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 17m2 et 13m2 ainsi qu'une autre pièce, actuellement utilisée en grenier, d'environ 30m2 ne demandant qu'à être amménagée selon vos souhaits (suite parentale, chambre simple, bureau, salle de jeux, etc). Au sous-sol, un garage de 35m2 et une buanderie complètent ce bien. Chauffage gaz, double vitrage, nombreux rangements ; cette maison saura vous offrir confort et praticité. Idéal primo accédant ou investissement locatif. Bien actuellement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 96 000 € HAI. Votre agent Jean - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.

Services partenaires

Informations et caractéristiques

  • Cuisine séparée, Cuisine intégrée
  • Pas de balcon
  • Jardin
  • Exposition ouest
  • Garage, Parking, Box de stationnement
  • 2 chambres
  • Salle de bain: 1 Avec douche uniquement
  • Salon (total 19 m²)

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1960
  • Type de chauffageChauffage individuel
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
96000 €
960 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
90000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires)
6000 €
7680 €
Montant estimé du projet
103680 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
960 €/m²
Valeur la plus basse de la région
371 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 857 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
7 680
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Vos Agents
Vos AgentsAgence professionnelle
31 rue Gonod, 63000 Clermont-Ferrand
Vos agents, ce sont tout d'abord Gaëlle et Mickaël, deux professionnels de l’immobilier, qui ont décidé de créer l’agence immobilière telle qu’ils la perçoivent. Une nouvelle agence, oui, mais surtout une agence qui change. Avec Vos agents, le plus important, c’est vous ! Nous voulons mettre l’humain au cœur de notre agence, vous accompagner dans vos projets immobiliers, depuis votre recherche jusqu’à votre achat, de votre souhait de mettre en vente jusqu’à la remise des clés chez votre notaire. Et si vous avez besoin d’aide dans vos démarches, votre financement, ou besoin de contacts pour faire des aménagements, des travaux… nous avons (aussi) les clés ! Avec une expérience de 10 ans dans l’immobilier de luxe et des études de commerce pour Mickaël et une spécialisation sur les biens anciens de Clermont-Ferrand et des études dans la culture pour Gaëlle, nous serons là pour vous accompagner quel que soit votre projet. Vos agents, ce sont aussi Corinne, Jean, Olivier, Sandrine, Hervé, Natacha, Méline, Nancy, Cécilia et Pierre, des conseillers issus d’horizons différents qui partagent nos valeurs et notre état d’esprit. Formés au métier de l’immobilier avec des valeurs qui nous sont chères, vous pourrez confier votre bien à la vente ou votre recherche de la perle rare à un super agent réactif et dynamique, mais aussi professionnel, qualifié et sérieux. Parce que l'humain est vraiment une priorité pour nous, nous avons décidé de créer des partenariats avec des associations locales qui nous tiennent à coeur. Nous reverserons pour chacune de nos ventes une somme à l'association de votre choix.
Informations légales
SAS, société par actions simplifiée VOS AGENTS
Siège: 31 Rue Gonod, 63000 Clermont-Ferrand
RCS: 911666287
SIRET: 91166628700014
Identifiant: 243479269
Référence annonce: 436
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