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AGENCE CHRISTINE BOYER IMMOBILIER
133 000 €
À partir de 665 €/mois
4 pièces  •  2 chambres  •  65 m²  •  1 084 m² terrain

Maison de plain-pied à vendre
133000 €2 046 €/m²
À partir de 665 €/mois
4pièces
2chambres
65 m²superficie
1 084 m²terrain

AGENCE CHRISTINE BOYER IMMOBILIER
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Jolie maison au goût du jour proche commodité

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied se situant en limite du village de Montoire sur le Loir, dans un quartier résidentiel calme et bucolique, à 5 min en voiture de toute les commodités, 20 min de la gare TGV. La maison se compose au RDC d'une entrée desservant un séjour, une cuisine moderne et équipée avec cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, et une jolie véranda orientée ouest. La véranda donne accès au garage, pouvant permettre un agrandissement / aménagement supplémentaire si souhaité. Un grenier total accessible par l'extérieur est également aménageable. Le bien se complète d'une petite cave. Récemment rénovée sur toute la partie intérieure, la maison offre de bonne performance énergétique et le confort du moderne, le tout dans un environnement de qualité, au centre de son jardin clos (1084m2) arboré, fleuri et potager, avec une petite mare artificielle, et un puit. La maison est habitable en l'état, n'attendant que votre arrivée ! Contact : Muriel MADURE Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N° 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Services partenaires

Informations et caractéristiques

  • Calme
  • Cuisine séparée, Cuisine intégrée
  • Pas de balcon
  • Jardin (Total 1 000 m²)
  • Exposition sud-est
  • Garage, 3 parkings, Box de stationnement
  • Cave
  • 2 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1950

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
133000 €
2 046,15 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
125000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,4% du prix du bien hors honoraires)
8000 €
10640 €
Montant estimé du projet
143640 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 046,15 €/m²
Valeur la plus basse de la région
564 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 645 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
10 640
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

AGENCE CHRISTINE BOYER IMMOBILIER
AGENCE CHRISTINE BOYER IMMOBILIERAgence professionnelle
37 Faubourg Chartrain, 41100 Vendome
De la petite maison de pays, à la propriété de caractère, de charme ou d'exception, nous mettons tout en oeuvre pour satisfaire nos clients. Nous sommes  à votre disposition, pour vous accompagner dans tous vos  projets immobiliers, nous vous apportons : aide, conseils et sécurisons votre transaction. Nos atouts : Discrétion, compétences (10 ans d'expérience notariale) connaissances approfondies du marché . ACBI du choix : + de 250 biens a vendre, consultez notre site internet : www.agencecbi.com
Informations légales
SAS A.C.B.I. AGENCES CHRISTINE BOYER IMMOBILIER au capital de 5000 €
Carte professionnelle T236 délivrée par la Préfecture de BLOIS
Siège: 37 FAUBOURG CHARTRAIN, 41100 VENDOME
RCS: 801367335
SIRET: 80136733500032
Site webProfilTarifs
Identifiant: 243472285
Référence annonce: 3181 MM
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