Immeuble de rapport, 600m², Résidence, 4 appartements de type T1
Investisseurs: opportunité en or .
Résidence idéale pour la location saisonnière pour des curistes grâce à sa proximité de la station thermale Barbotan - les - thermes.
Cette propriété vous propose:
* 4 appartements de type T1, dont deux avec terrasse donnant sur jardin. Les 4 logements sont actuellement loués à l'année,500 euros chacun, baux meublés, renouvelables,
* 1 studio
* un grand appartement de type T 3 de 130m² environ à usage d'habitation principale avec terrasse.
Vous profiterez également d'un garage pour les locataires et curistes.
Le tout sur un terrain arboré de près de 1800m², piscinable et bien entretenu , avec un grand parking et au calme.
Si vous souhaitez une reconversion professionnelle , venez découvrir cette opportunité, la maison propose également des séjours aux curistes. Grâce à son emplacement vous pourrez recevoir des touristes qui viennent découvrir notre région et continuer à proposer de la location longue durée.
D'autres informations complémentaires :
* La résidence est vendue meublée et les cuisines équipées
* Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
* 1 Puits
* Citerne de gaz pour la cuisine du restaurant.
* C.A. partie bar , 5500-6000 euros environ par mois.
* 4 logements loués à l'année:
* location curistes: périodes de 21 jours, à partir de 650 euros
* terrain constructible et piscinable.
Contactez - moi rapidement pour avoir de plus amples renseignements et organiser une visite : Léidy MARTINEZ ORTIZ,
Cette annonce référence 291020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017.
Prix du bien : 625 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394.00 euros et 532.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Services partenaires
Informations et caractéristiques
Calme
Parking
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1985
ÉtatRénovation nécessaire
Détails du prix
Prix du bien
625000 €625 000 €
1 041,67 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
50000 €50 000 €
Montant estimé du projet
675000 €675 000 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
entre 394 et 532 €/an
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Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 041,67 €/m²
Valeur la plus basse de la région
583 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 914 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
50 000
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Outils et services
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Informations légales
SAS BSK immobilier au capital de 50000 €
Carte professionnelle 3101 2018 000 030 369 délivrée par la Préfecture de Toulouse
Garantie financière SO CAF pour un montant de 110000 €
